Duinroosstraat 120
Duinbuurt, Den Helder
BuurtEen tussenwoning in de Duinbuurt
Deze tussenwoning uit 1951 staat in de Duinbuurt, een wijk in Den Helder waar het rustig wonen is. Met 1545 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² volgens de makelaar en 78 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 143 m². De vraagprijs van 259.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Den Helder.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 286 m³. Er is een achtertuin van 44 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom. Het energielabel is C.
Leven in de Duinbuurt
De buurt Duinbuurt telt 854 woningen, waarvan 42% koopwoningen. Bewoners van de wijk Nieuw Den Helder-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustige en groene buurt, weinig overlast van buren." Een ander noemt het "fijne buren, mooie omgeving, heerlijk om te wandelen met de hond." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (46%), en 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Albert Heijn en Dekamarkt op 699 meter, en de Vomar op 700 meter. Basisschool 't Tuselant is twee straten verder op 339 meter, en De Trimaran op 635 meter. De huisartsenpraktijk Samen Gezond zit op 962 meter, en Apotheek Zuiderhaaks op 590 meter. De bushalte Den Helder, Duinroosstraat is op 361 meter met lijnen 31, 32 en 158. Het treinstation Den Helder Zuid ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Den Helder heeft verder het Noordwest Ziekenhuis op 1,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 24 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1951) en 74% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd; de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jongewaard Heemskerk Makelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Duinroosstraat 120, Den Helder
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 286 m³. Er is een achtertuin van 44 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar niet extreem laag of hoog. De woning heeft volgens de makelaar grotendeels dubbelglas, wat helpt bij het warm houden van de woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat verder, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1951, vóór 1970, en 74% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Het betreft een gemiddeld risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn en Dekamarkt op 699 meter, en de Vomar op 700 meter. Basisschool 't Tuselant zit op 339 meter en De Trimaran op 635 meter. De huisartsenpraktijk Samen Gezond is op 962 meter en Apotheek Zuiderhaaks op 590 meter. Het Noordwest Ziekenhuis ligt op 1,9 kilometer. De bushalte Den Helder, Duinroosstraat is op 361 meter met lijnen 31, 32 en 158.
Hoe is de buurt Duinbuurt om in te wonen?
De Duinbuurt heeft 1545 inwoners en 854 woningen, waarvan 42% koopwoningen. Bewoners van de wijk Nieuw Den Helder-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Relatief rustige en groene buurt, weinig overlast van buren." Een ander noemt het "fijne buren, mooie omgeving, heerlijk om te wandelen met de hond." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (46%).
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 24 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor de specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Helder, Duinroosstraat op 361 meter, met buslijnen 31, 32 en 158. Ook de haltes Meidoornstraat (448 meter) en Falga (660 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Den Helder Zuid ligt op 2,4 kilometer. Er worden geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
