Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Dumasweg in Neede staat deze tussenwoning te huur. Met een perceel van maar liefst 4002 m² is er buitenom veel ruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een rijtjeshuis. De woning zelf is 80 m² groot en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken voor warmte en warm water. De huurprijs is 840 euro per maand, een prijs die gezien de oppervlakte en het perceel scherp te noemen is. Het aanbod van tussenwoningen in Berkelland is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Berg: een rustige buurt met veel gezinnen
De woning ligt in de buurt De Berg, een wijk waar vooral gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 37 procent kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. De buurt telt ruim 1200 inwoners, verdeeld over zo'n 530 huishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners hun omgeving ervaren. Wel is duidelijk dat het een wijk is met een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Dagelijks leven rond de Dumasweg
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op minder dan een kilometer afstand, of bij de Jumbo die net iets verder ligt. Basisschool Kisveld zit op nog geen 300 meter, en ook Openbare basisschool De Hofmaat en Dr. Ariëns Daltonschool zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer twee kilometer. De gemeente Berkelland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisindeachterhoek.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dumasweg 11, Neede
Is de huurprijs van 840 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 840 euro per maand is scherp te noemen, zeker gezien het grote perceel van 4002 m². In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus er is weinig directe vergelijking mogelijk. De oppervlakte van 80 m² is gebruikelijk voor een tussenwoning, maar het perceel is uitzonderlijk groot. Daarmee krijg je veel buitenruimte voor een relatief bescheiden huurprijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1961 is label A opvallend goed.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 4002 m² groot, wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: een gemiddeld perceel bij een rijtjeshuis is vaak een paar honderd vierkante meter. Met zo'n groot perceel heb je veel ruimte buiten, bijvoorbeeld voor een grote tuin, een schuur of andere buitenactiviteiten. De advertentie geeft geen verdere details over hoe het perceel is ingericht.
Zijn er scholen in de buurt van de Dumasweg?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Kisveld ligt op ongeveer 200 meter, Openbare basisschool De Hofmaat op 340 meter en Dr. Ariëns Daltonschool op 350 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,9 kilometer. Ook een kinderdagverblijf is op 1,8 kilometer te vinden, dus voor gezinnen met jonge kinderen is de omgeving goed voorzien.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
Binnen een straal van vijf kilometer zijn er vier supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 874 meter, gevolgd door een Jumbo op 963 meter. Verder is er een SPAR express op 1,9 kilometer en nog een Albert Heijn op 4,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor buurt is De Berg?
De Berg is een buurt in Neede met ruim 1200 inwoners. Het is een wijk waar veel gezinnen wonen: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met zowel jonge kinderen als ouderen.
