Koppeldijk 22C
De Maat, Berkelland
BuurtEen energiezuinig appartement in Borculo
Dit appartement aan de Koppeldijk ligt in een rustige buurt van Borculo, waar je meteen het gevoel hebt dat je op een prettige plek woont. Met 86 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning, gebouwd in 2012. De huurprijs van 1091 euro per maand ligt boven het gemiddelde van de andere huurwoningen in de buurt, maar daar krijg je wel een modern en compleet appartement voor terug. Het aanbod aan appartementen in Berkelland is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De Maat: een buurt met veel senioren
De buurt De Maat is een buurt waar vooral 65-plussers wonen, maar er is ook ruimte voor jongere huishoudens. De meeste woningen zijn appartementen en er is een mix van koop en huur. De buurt is rustig en overzichtelijk, met veel groen in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het hier prettig wonen is voor wie van een rustige omgeving houdt. De gemiddelde huishoudensgrootte is klein, wat past bij het karakter van de buurt.
Dagelijks leven rond de Koppeldijk
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Albert Heijn ligt op loopafstand, net als de PLUS en de Aldi, dus je hebt keuze genoeg. Ook voor de kinderen is het goed toeven: de Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool zit om de hoek en de Openbare Basisschool Noord is ook dichtbij. Het Staring College voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand, wat handig is voor gezinnen met oudere kinderen. De gemeente Berkelland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Vastgoedbeheer op Funda. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, dus het is een kans die je niet vaak ziet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koppeldijk 22C, Borculo
Is de huurprijs van 1091 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van de andere twee huurwoningen in De Maat, die gemiddeld 766 euro per maand kosten. Dit appartement is echter groter dan die woningen, met 86 vierkante meter, en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter is met 12,7 euro ook hoger dan het buurtgemiddelde van 10,64 euro. Het is een modern en zuinig appartement, wat de hogere prijs kan verklaren.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en efficiënt verwarmt. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Voor een appartement uit 2012 is dit een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Hoe is de buurt De Maat voor senioren?
De Maat is een buurt waar 58 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is. Dat maakt het een rustige en overzichtelijke buurt, met veel gelijkgestemden. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een seniorenomgeving. De huisartsenpraktijk ligt op 200 meter afstand, wat handig is voor ouderen. Ook de supermarkten zijn dichtbij, dus dagelijkse boodschappen zijn makkelijk te doen.
Zijn er scholen in de buurt van de Koppeldijk?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool H.W. Heuvelschool ligt op 370 meter en de Openbare Basisschool Noord op 414 meter. Ook de Daltonschool St Joris is dichtbij, op 662 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Staring College, met twee locaties op ongeveer 745 en 817 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 kilometer afstand van de Koppeldijk. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of auto goed te doen. Voor dagelijkse reizen met het openbaar vervoer moet je dus rekening houden met een stukje vooraf.
Wat voor soort woningen staan er in De Maat?
In De Maat staan vooral appartementen, met een woningvoorraad van 412 woningen in de buurt. Ongeveer een derde daarvan is een koopwoning, de rest is huur. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het grote aantal senioren. Het is een rustige buurt met een mix van huur en koop, geschikt voor verschillende doelgroepen.
