Verkocht onder voorbehoud
IJsselveld-West, IJsselstein
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1973 staat in een rustige straat in IJsselveld-West, een buurt in IJsselstein. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is er flink wat ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoningen in IJsselstein van dit formaat.
IJsselveld-West is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt IJsselveld-West telt zo'n 2820 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een laag aantal misdrijven (121 per jaar).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 470 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (1,7 km). Basisschool Agnesschool ligt twee straten verder (484 meter), en Kindcentrum De Minstreel op tien minuten lopen. De gemeente IJsselstein biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Via Makelaardij en Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Edelstenenbaan 32, Ijsselstein
Gegevens uit IJsselveld-West
Gegevens uit IJsselveld-West
21 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Edelstenenbaan 32, Ijsselstein
De woning aan Edelstenenbaan 32 in Ijsselstein heeft energielabel C.
De vraagprijs van €439.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €544.167 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkopen. De gemiddelde vraagprijs per m² in IJsselveld-West is €4.231, wat voor deze woning van 125 m² neerkomt op €3.512 per m². Dat is relatief gunstig. Houd er rekening mee dat de woning energielabel C heeft, wat invloed heeft op de maandlasten.
IJsselveld-West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: 28% is 65-plus, 22% tussen 45 en 65, en 15% is jonger dan 15. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 121 per jaar relatief laag.
De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk al isolatie is aangebracht, maar het is niet nieuwbouwniveau. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Agnesschool ligt op 484 meter, en Kindcentrum De Minstreel op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar IJsselstein-centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 2,2 km.
Voor de auto is de ligging in IJsselstein gunstig vanwege de nabijheid van snelwegen.
De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt is niet gegeven, maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen is €544.167. De energiekosten hangen af van het label C; dat is redelijk zuinig, maar niet top. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifiek verbruik.
6 woningen in de buurt IJsselveld-West
