Eem 74
Huizermaat Noord, Huizen
BuurtEen tussenwoning in Huizermaat Noord
Aan de Eem 74 staat een tussenwoning uit 1982 met een woonoppervlak van 78 vierkante meter, te huur voor 1650 euro per maand. De woning is daarmee 31 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 vierkante meter, wat je terugziet in de prijs. Het energielabel B is zuinig voor een woning van dit bouwjaar. Vergeleken met andere tussenwoningen in Huizen is de huurprijs marktconform.
De buurt: Huizermaat Noord
Huizermaat Noord is een rustige buurt waar vooral 45-plussers en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van twee personen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 4,4, al noemt een bewoner overlast van hangjongeren: "Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door en ik voel mij echt niet veilig in mijn buurt." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, maar er is ook huuraanbod. De buurt ligt in de gemeente Huizen, waar je meer kunt lezen over de omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, op loopafstand van de woning. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen een paar minuten fietsen te vinden. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Kamperfoelie en PCBS De Parel liggen om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs is Huizermaat op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit twee straten verder, en het treinstation is op 8,5 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westeneng Verbeek Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eem 74, Huizen
Is 1650 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van 1650 euro is marktconform voor deze tussenwoning in Huizermaat Noord. Het is de enige woning die momenteel in de buurt te huur staat, dus er is geen directe vergelijking mogelijk. Wel is het woonoppervlak van 78 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter relatief hoog maakt.
Hoeveel bedraagt de huurprijs per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer 21,15 euro, gebaseerd op een woonoppervlak van 78 vierkante meter en een maandhuur van 1650 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 14,60 euro per vierkante meter, maar dat gemiddelde is gebaseerd op een grotere woning van 113 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool Kamperfoelie op 551 meter en PCBS De Parel op 627 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huizermaat op 981 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 644 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer een kilometer afstand. Daarnaast is er een huisartsenpraktijk op 700 meter, dus de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
