Trompstraat 78
De Noord, Huizen
BuurtEen tussenwoning in De Noord
Deze tussenwoning aan de Trompstraat in Huizen is een klassiek voorbeeld van een naoorlogse gezinswoning, gebouwd in 1951. Met 73 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 131 vierkante meter, is het een compacte woning die vooral draait om de ligging in een rustige buurt. De huurprijs van €1.845 per maand ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van €3.323, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen het aanbod van tussenwoningen in Huizen. Het energielabel C is het officiële label dat in het landelijke register staat, maar zegt niets over de staat van het onderhoud of de isolatie.
De buurt De Noord
De Noord is een buurt waar 3.570 mensen wonen, verdeeld over zo'n 1.728 woningen. Het is een gemêleerde buurt: 41 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 30 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijdsopbouw is vrij evenwichtig, met een lichte nadruk op 45-plussers. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en je kent je buren snel." Op basis van de cijfers is het een buurt met veel verschillende soorten huishoudens, van jonge stellen tot ouderen. De buurt De Noord heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar de PCBS Beatrixschool fietsen, die twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de Ekoplaza om de hoek, en de Albert Heijn vind je op vijf minuten lopen. De Lidl is iets verder, maar nog steeds goed beloopbaar. Oudere kinderen kunnen naar De Flevoschool of de dr. Maria Montessorischool, beide op tien minuten lopen. Het Elan College Huizen voor voortgezet speciaal onderwijs ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstel Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Trompstraat 78, Huizen
Is de huurprijs van €1.845 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 44 procent onder het gemiddelde van €3.323 voor huurwoningen in De Noord. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is echter 168 m², terwijl deze woning 73 m² biedt. Per vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer €25, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €29,76 per m². De prijs is daarmee relatief scherp, maar het gaat wel om een compacte woning.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die in het landelijke register EP-Online staat. Het label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of welke maatregelen er al zijn genomen. Een label C betekent dat de woning gemiddeld presteert op het gebied van energie, maar de exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel. In de buurt zelf zijn er voldoende andere voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, die op loopafstand liggen.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in De Noord?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in De Noord, waarvan deze tussenwoning er één is. De huurprijzen variëren van €1.095 tot €5.000 per maand, met een gemiddelde van €3.323. In de afgelopen periode zijn er 21 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 33 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 435 meter, de Albert Heijn op 553 meter en de Lidl op 767 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de PCBS Beatrixschool op 361 meter en De Flevoschool op 614 meter. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant liggen op 400 meter afstand. Een park of plantsoen vind je op 500 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1951?
Het bouwjaar van deze woning is 1951, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. De staat van het onderhoud hangt af van wat de eigenaar in de loop der jaren heeft gedaan. Het energielabel C zegt daar ook niets over. Meer details over de bouwkundige staat staan niet in de advertentie.
