Tussenwoning te koop: Egelkruid 10, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenRotterdamTussenwoningenEgelkruid 10

Egelkruid 10

Ommoord, Rotterdam

€ 450.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Jumbo op 367m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Ommoord

Deze tussenwoning aan de Egelkruid staat in een rustige, groene buurt van Rotterdam. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C en is te koop voor €450.000. Dat is 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de prijs per m² is marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.

Ommoord: rustig, groen en kindvriendelijk

Ommoord is een wijk waar groen en rust centraal staan. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met "heel veel groen eromheen". De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Ommoord heeft een gemiddelde woningwaarde die iets lager ligt dan deze woning.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek of de Dirk twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kruidenhoek Jenaplan Basisschool of IKC Nova, beide op loopafstand. Het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos zijn ideaal om te wandelen of te fietsen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.782
Woonoppervlakte119m²
Perceeloppervlakte150m²
Bouwjaar1970
EnergielabelC
BuurtOmmoord
GemeenteRotterdam

Locatie

Egelkruid 10, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

52 binnen 5 km

Jumbo
Hesseplaats 435
367m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
418m
Albert Heijn
Hesseplaats 13
520m

Scholen

108 binnen 5 km

De Piloot
Speciaal onderwijs · 233 leerlingen
391m
Kruidenhoek Jenaplan Basisschool
Basisonderwijs · 199 leerlingen
412m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Kring
Speciaal onderwijs · 70 leerlingen
414m

Veelgestelde vragen

Over Egelkruid 10, Rotterdam

Welk energielabel heeft Egelkruid 10?

De woning aan Egelkruid 10 in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €390.537. De gemiddelde prijs per m² in Ommoord is €3.777, terwijl deze woning uitkomt op €3.782 per m². Dat is marktconform. De woning is 119 m² groot met een perceel van 150 m², wat ruim is voor een tussenwoning.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt omschreven als een rustige, groene wijk met veel ruimte en natuur, zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al zijn er soms kleine incidenten. De wijk heeft een gemengde bevolking, met veel ouderen en gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 37,3% van de woningen label B en 25,3% label C. Met label C kun je een redelijk zuinige woning verwachten, maar niet zo zuinig als label A of B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kruidenhoek Jenaplan Basisschool (412 m) en IKC Nova (472 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km.

Hoe is het openbaar vervoer in Ommoord?

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goed OV.

Wat voor type woning is dit en hoeveel kamers heeft het?

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 150 m².

Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEgelkruid 10, Rotterdam
Bekijk