Einsteinstraat 61

De woning aan Einsteinstraat 61 in Nijmegen heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €552.038 in de buurt. Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt. De prijs is marktconform voor een appartement van deze grootte en leeftijd.

Grootstal wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,28. Ze noemen het een veilige, gezellige buurt met veel kinderen, speelplekken en een mix van culturen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn dichtbij. Het bos en het centrum van Nijmegen zijn op fietsafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2229).

Op loopafstand vind je basisscholen Hidaya (twee straten verder) en De Kleine Wereld (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op tien minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter afstand.

Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label D of lager.

Ja, de Jumbo zit op 172 meter, om de hoek. Ook de Aldi (937 meter) en AH XL (1118 meter) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.