Verkocht onder voorbehoud
Oranjebuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1936 ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse School-stijl, met een royale woonoppervlakte van 139 m² en een eigen tuin. De woning ligt in een rustige, groene straat op loopafstand van het centrum van Amstelveen. Met een vraagprijs van €1.175.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de combinatie van formaat, locatie en karakter maakt het een marktconforme prijs voor tussenwoningen in Amstelveen.
De buurt Oranjebuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een gemengde bevolking. Van de 940 inwoners zijn er relatief veel gezinnen met kinderen, wat de buurt een kindvriendelijk karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 73% uit eengezinswoningen, en maar liefst 89% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, stabiele buurt met een laag criminaliteitscijfer.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen is de Roelof Venema School op 10 minuten lopen, en de St. Jozefschool ligt er vlakbij. Ook de gemeente Amstelveen biedt volop voorzieningen, zoals parken en restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wind makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Emmakade 13, Amstelveen
Gegevens uit Oranjebuurt
65 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Emmakade 13, Amstelveen
De woning aan Emmakade 13 in Amstelveen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grootte (139 m²), het perceel (148 m²) en de gewilde Oranjebuurt is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. De omgevingsadressendichtheid van 1471 duidt op een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1936). Label C is beter dan de meeste woningen uit die tijd, maar niet zo zuinig als nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Roelof Venema School (900 m) en de St. Jozefschool (917 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er diverse middelbare scholen op 2 km afstand. De buurt is daarmee zeer geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De Oranjebuurt is een veilige buurt. In de CBS-data worden 58 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer.
De Oranjebuurt telt 940 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn 170 huishoudens met kinderen en 95 zonder. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte piek in de leeftijdsgroep 45-65 jaar. Het is een stabiele, gemengde buurt.
6 woningen in de buurt Oranjebuurt
