Vrijstaande woning te koop: Prinses Margrietlaan 3, Amstelveen
KopenAmstelveenVrijstaande woningenPrinses Margrietlaan 3

Prinses Margrietlaan 3

Oranjebuurt, Amstelveen

€ 11.500.000
Buurt Oranjebuurt, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 796m²
796m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in de Oranjebuurt

Deze vrijstaande woning aan de Prinses Margrietlaan in Amstelveen is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 796 m² en een perceel van 1828 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €11.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Amstelveen.

De buurt Oranjebuurt

De Oranjebuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een buurt met veel gezinnen, want bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen. Meer over de buurt Oranjebuurt.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (op 400 meter) of bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen. De kinderen kunnen naar de Roelof Venema School (12 minuten lopen) of de St. Jozefschool. Voor de middelbare school is het Keizer Karel College op 15 minuten lopen. Het park ligt naast de deur. De gemeente Amstelveen biedt verder alle voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 januari 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 11.500.000
Prijs per m²€ 14.447

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte796 m²
ObjectoppervlakteKadaster796 m²
Perceeloppervlakte1.828 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers13
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Prinses Margrietlaan 3, Amstelveen

Is €11.500.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €11.500.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 796 m² met een perceel van 1828 m² in de Oranjebuurt. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2007 zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in Amstelveen zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit segment.

Hoe is de bereikbaarheid van de Oranjebuurt?

De Oranjebuurt ligt in Amstelveen, met een treinstation op 4,6 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig, maar exacte lijnen zijn niet vermeld.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je supermarkten zoals Lidl (400 m), Albert Heijn (924 m) en Jumbo (1205 m). Scholen zijn onder andere Roelof Venema School (1199 m) en Keizer Karel College (1512 m). Ook zijn er een park op 100 m en een restaurant op 600 m.

Hoe veilig is de Oranjebuurt?

De Oranjebuurt heeft een totaal van 58 misdrijven, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige buurt met veel gezinnen en eengezinswoningen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoge mate van comfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Zijn er bewonersreviews over de Oranjebuurt?

Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor de Oranjebuurt. De informatie over de buurt is gebaseerd op CBS-data en voorzieningen.

Aangeboden door
Engel & Völkers Amsterdam
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €895.838€723.182
Koop per m² €6.600
Huurprijs €2.939 p/m€2.703 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197042%
1970-199013%
1990-201024%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Prinses Margrietlaan 3, Amstelveen

Lidl
Amsterdamseweg 188
407m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
924m
Jumbo
Rembrandtweg 617-635
1205m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
1432m
Aldi
Bolestein 41-47
1558m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
1690m
Jumbo
Buitenveldertselaan 184
1877m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
2036m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
2163m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
2224m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202255 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied30,8%
Risicopanden paalrot in de buurt3,2%
Risicopanden paalrot in 20503,1%
Risicopanden verzakking in 20503,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming69 cm
Waterdiepte worst-case71 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt62,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPrinses Margrietlaan 3, Amstelveen
Bekijk