Nieuwkoop, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Emmalaan in Nieuwkoop ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €445.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Nieuwkoop, die gemiddeld voor hogere bedragen worden aangeboden.
De buurt Nieuwkoop is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "mooie gezellige schone buurt, het is altijd rustig op de vliegtuigen van Schiphol na, schoon, buren zijn er voor je als je ze nodig hebt." De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1990, wat de wijk een vertrouwd aanzien geeft.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (op 800 meter) of de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen zijn er drie basisscholen op loopafstand: KBS De Rietkraag, Basisschool De Zilveren Maan en PCB Maranatha, allemaal op 500 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Ashram College op 1,2 kilometer. De gemeente Nieuwkoop biedt verder volop recreatiemogelijkheden in de plassengebieden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Nieuwkoop en Funda.
Details van deze woning
Emmalaan 9, Nieuwkoop
Zeer goed · 1 bewoner
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Gegevens uit Nieuwkoop
Gegevens uit Nieuwkoop
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Emmalaan 9, Nieuwkoop
De vraagprijs van €445.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.139). De gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop is €513.577, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning uit 1964 komt en energielabel C heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt scoort een 8,25 uit 10 op basis van één beoordeling. Bewoners waarderen de rust, de schone straten en de behulpzame buren. Het enige minpunt is het vliegtuiggeluid van Schiphol. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (800 m) en Jumbo (1,2 km). Drie basisscholen liggen op 500 meter: KBS De Rietkraag, De Zilveren Maan en PCB Maranatha. Het Ashram College voor voortgezet onderwijs is op 1,2 km. Ook zijn er een park op 400 meter en een restaurant op 900 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1964. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 31,6% van de woningen label B en 15,8% label C.
Het perceel is 138 m² groot, waarvan de woning 123 m² beslaat. De tuin is dus relatief ruim voor een tussenwoning. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een achtertuin is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20 minuten. De buurt is vooral gericht op autogebruik en heeft goede verbindingen met de omliggende steden.
6 woningen in de buurt Nieuwkoop
