Aambeeld 13
Nieuwkoop, Nieuwkoop
BuurtEen royale vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa aan de Aambeeld 13 in Nieuwkoop is met een vraagprijs van €1.485.000 de duurste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 176% boven het buurtgemiddelde van €538.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Nieuwkoop die nu op de markt zijn.
Een villa met zes kamers en een grote tuin
De woning uit 2001 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 953 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 321 m², terwijl de makelaar 239 m² opgeeft. Het perceel is 966 m² groot. De achtertuin van 340 m² ligt op het zuidwesten. Er is een parkeerplaats en garage mogelijk. Volgens de makelaar heeft de woning dak-, vloer- en muurisolatie, en is er onder meer vloerverwarming, een gashaard, een warmtepomp en een cv-ketel. Het energielabel is A.
Een levendige dorpskern
Met ruim 7.400 inwoners is Nieuwkoop een forse dorpskern, waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Nieuwkoop kent 145 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 833 meter of Albert Heijn op 939 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals KBS De Rietkraag op 803 meter en Ashram College op 704 meter. De huisartsenpraktijk Botman zit op 795 meter en De Vijverapotheek op 807 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwkoop, De Schepegaten op 583 meter, met buslijnen 101 en 147. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 8 kilometer afstand. De gemeente Nieuwkoop heeft verder een park op 420 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bij Corina Woningmakelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aambeeld 13, Nieuwkoop
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.485.000. Dat is 176% boven de gemiddelde vraagprijs van €538.000 in de buurt Nieuwkoop. Het is momenteel de duurste van de 16 koopwoningen die in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.213, gebaseerd op de makelaar-opgave van 239 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een vrijstaande villa met drie woonlagen. De inhoud is 953 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 321 m², terwijl de makelaar 239 m² opgeeft. Het perceel is 966 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is echter 49 dB Lden, wat boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 833 meter en Albert Heijn op 939 meter. Verder zijn er Vomar op 3,5 km, Aldi op 4,1 km en Dirk op 4,2 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 7 supermarkten.
Hoe is de buurt Nieuwkoop qua sfeer en bewoners?
Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 340 m² op het zuidwesten. Verder is er een parkeerplaats en is een garage mogelijk. De woning ligt aan water, aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open ligging.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 10 scholen. De dichtstbijzijnde zijn KBS De Rietkraag op 803 meter, Basisschool De Zilveren Maan op 803 meter en PCB Maranatha op 803 meter. Ook is er voortgezet onderwijs: Ashram College op 704 meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Daarnaast zijn er onder meer een warmtepomp, vloerverwarming en een cv-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwkoop, De Schepegaten op 583 meter, met buslijnen 101 en 147. Ook zijn er haltes aan de Maarten Freeke Wije (713 m) en Kennedylaan (762 m). Het dichtstbijzijnde treinstation is Alphen a/d Rijn op 8,1 km.
