Emmastraat 13

De vraagprijs van €372.500 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€548.375) en ook onder de mediaan (€435.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (115 m² vs. 160 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning uit 1917 met energielabel D.

Stationsbuurt is een stedelijke wijk met 860 inwoners, waar relatief veel ouderen wonen (32% is 65+). Er zijn veel koopwoningen (66%) en een mix van woningtypes. De buurt heeft een gemiddeld voorzieningenniveau met winkels, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven (111) is gemiddeld voor een wijk van deze omvang.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij nieuwere woningen, maar niet extreem. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, 33,3% label B, 22,2% label C en 22,2% label D of lager. Label D is dus gebruikelijk voor oudere woningen in deze buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs is IKC Juliana op 500 m. Voor voortgezet onderwijs zijn RSG Magister Alvinus (274 m) en csg Bogerman Sneek (489 m) dichtbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 400 m afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de looptijd is nog onbekend.