Voorburg Oud noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Emmastraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 92 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €380.000 ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €995.071, wat deze woning relatief scherp maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Oud noord is een volksbuurt met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,4. Een bewoner zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmensen." Een ander noemt het "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluidsoverlast. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met veel gezinnen en een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Voorburg Oud noord voor meer cijfers.
De Emmastraat ligt in een oude wijk waar je 's ochtends de kinderen naar de Professor Casimirschool brengt, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek of de Albert Heijn tien minuten verder. Ook de Jumbo is goed bereikbaar. Het Dalton College voor voortgezet onderwijs zit op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Brix Makelaars - Voorburg op Funda.
Details van deze woning
Emmastraat 15, Voorburg
Voldoende · 3 bewoners
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Gegevens uit Voorburg Oud noord
Gegevens uit Voorburg Oud noord
64 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Emmastraat 15, Voorburg
De vraagprijs van €380.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €995.071, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in de buurt veel groter is (158 m²) en vaker een beter energielabel heeft. Deze woning is 92 m² met label F. De prijs per m² is ongeveer €4.130, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.771 per m². Het is een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Energielabel F is het een-na-slechtste label. Dat betekent dat de woning niet zuinig is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van dak, muren of glas; het kan bijvoorbeeld komen door een oude cv-ketel. Het is een officiële registratie in EP-Online.
De buurt wordt omschreven als een volksbuurt. Bewoners waarderen de sfeer, maar noemen ook parkeerproblemen en geluidsoverlast. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals scholen, supermarkten en een treinstation op 1,8 km. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Professor Casimirschool (twee straten verder) en Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust. Voor voortgezet onderwijs is Dalton College op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Voorburg Oud noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
