Emmakwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1916 ademt karakter en klasse. Met 295 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zeldzame combinatie van historische allure en moderne zuinigheid. De woning staat in het Emmakwartier, een rustige buurt dicht bij het centrum. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Alkmaar voor vergelijkbaar aanbod.
Het Emmakwartier is een gewilde wijk met veel karakteristieke bebouwing. De buurt heeft een mix van bewoners: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt Emmakwartier staat bekend om zijn rust en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft een park op loopafstand.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Ekoplaza of AH XL, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool De Kennemerpoort om de hoek, en het PCC Het Lyceum voor voortgezet onderwijs twee straten verder. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar aangeboden.
Details van deze woning
Emmastraat 9, Alkmaar
Gegevens uit Emmakwartier
Gegevens uit Emmakwartier
29 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Emmastraat 9, Alkmaar
De woning aan Emmastraat 9 in Alkmaar heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.250.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.214), maar deze woning is met 295 m² ook uitzonderlijk groot. In de buurt zijn de afgelopen tijd 7 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 45 dagen. Het energielabel A en het bouwjaar 1916 maken het een uniek object, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4195, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Het park ligt op 300 meter.
Een woning uit 1916 kan karakteristieke details hebben, maar vergt ook onderhoud. Het energielabel A is gunstig, wat duidt op goede isolatie. In de buurt heeft 50% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus ervaring met oudere huizen is aanwezig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kennemerpoort ligt op 289 meter, en het PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 418 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn 70 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een rustig karakter en ligt dicht bij het centrum. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het Emmakwartier is een rustige, groene buurt met veel karakteristieke huizen. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers (545) en alleenstaanden (310), maar ook gezinnen met kinderen (210). Er zijn geen bewonersreviews, maar de aanwezigheid van een park en voorzieningen maakt het aangenaam.
6 woningen in de buurt Emmakwartier
