Juliana van Stolberglaan 3

De woning aan Juliana van Stolberglaan 3 in Alkmaar heeft energielabel D.

De vraagprijs van €985.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€494.214), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 7 verkopen en een mix van woningtypes. Voor een vrijstaande woning van 171 m² met een perceel van 325 m² in het Emmakwartier is dit een marktconforme prijs, gezien de schaarste van dit type woning in de buurt.

Het Emmakwartier is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een mix van koop- en huurwoningen. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar parken en voorzieningen zijn dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele, veilige buurt zien met 70 misdrijven per jaar.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1927. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label C, dus deze woning scoort minder zuinig dan het buurtgemiddelde.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL (576 m), Lidl (932 m) en Albert Heijn (933 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Kennemerpoort (492 m) en Sint Adelbertusschool (611 m), en voortgezet onderwijs met PCC Het Lyceum (506 m).

Het treinstation Alkmaar ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

De woning is gebouwd in 1927 en heeft energielabel D.