Kruistochtbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Emostraat 17 heeft een woonoppervlak van 114 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1919 geeft de woning karakter, al is het energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €695.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Haarlem heeft een ander prijsniveau.
De buurt Kruistochtbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens, en de sfeer is levendig. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (511 m) of de SPAR express (695 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Franciscus Xaveriusschool (252 m) en de Sint Bernardusschool (264 m). Het station Haarlem ligt op 2,1 km, goed te fietsen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem B.V.
Details van deze woning
Emostraat 17, Haarlem
Gegevens uit Kruistochtbuurt
Gegevens uit Kruistochtbuurt
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Emostraat 17, Haarlem
De woning aan Emostraat 17 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €512.500, maar de woning is met 114 m² ook 84% groter dan het gemiddelde in de buurt (62 m²). De prijs per m² is ongeveer €6.096, terwijl het buurtgemiddelde €9.170 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de oppervlakte, al is het energielabel F een factor om mee te wegen.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat kan leiden tot hogere energiekosten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar 50% heeft label D of lager.
De Kruistochtbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4992 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Franciscus Xaveriusschool (252 m) en de Sint Bernardusschool (264 m). Ook is er voortgezet onderwijs binnen 600 m, zoals het Eerste Christelijk Lyceum (436 m).
Het treinstation Haarlem ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Kruistochtbuurt
