Ericaweg 51

De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² in Laren. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.825, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd rekening met eventuele kosten voor modernisering, gezien het bouwjaar 1950 en energielabel D.

Zevenend is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en hulpvaardigheid van de buren. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Label D is gebruikelijk voor woningen uit 1950. Verbeteringen zoals dubbel glas of isolatie kunnen het label verhogen.

Het perceel is 268 m², waarvan een deel tuin. De woning heeft waarschijnlijk een achtertuin, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie. Parkeren gebeurt op straat; in de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Mariaschool en De Zuidwend. Supermarkten Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. Ook zijn er diverse restaurants en een park op loopafstand.

Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus niet direct naast de deur. Er rijden bussen in de buurt die verbinding bieden met omliggende plaatsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig.