Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Erm, Coevorden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ermerzand 44 in Erm biedt een bijzondere combinatie: een compacte woning van 50 m² op een perceel van maar liefst 202.965 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €245.000 is dit aanbod opvallend, vooral vanwege het grote stuk grond. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Coevorden voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Erm, een rustig gebied met veel vrijstaande woningen. De buurt telt 360 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je de ruimte hebt, want de omgevingsadressendichtheid is laag. Meer over de buurt Verspreide huizen Erm lees je op de buurtpagina.
Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,9 km afstand, of bij de PLUS op 4,5 km. Basisscholen zoals CBS De Fontein en Basisschool De Akker zijn op ongeveer 2,4 km afstand. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Coevorden biedt verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zwanenburg Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ermerzand 44, Erm
De vraagprijs van €245.000 is opvallend voor een tussenwoning van 50 m², maar het perceel van 202.965 m² maakt het bijzonder. Zonder energielabel is het lastig om de totale kosten te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in Coevorden om te zien of de prijs marktconform is.
De buurt Verspreide huizen Erm is rustig en landelijk. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 2,9 km of de PLUS op 4,5 km. Basisscholen zijn op loopafstand met de auto, en het treinstation ligt op 6,1 km. Het is een omgeving waar je vooral de natuur en ruimte ervaart.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is een belangrijk punt om te checken voordat je een bod uitbrengt.
Het perceel is 202.965 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit is waarschijnlijk een unieke situatie, bijvoorbeeld omdat er landbouwgrond bij zit. De exacte indeling en bestemming van het perceel zijn niet uit de advertentie op te maken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals CBS De Fontein en Basisschool De Akker op ongeveer 2,4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sleen of Emmen, op 6,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar waarschijnlijk zijn er busverbindingen naar omliggende dorpen. De auto is hier het meest praktisch.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top buurt
Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .
neighbour
my
Ik vindt het een leuk buurt. Alhoewel de school moest sluiten omdat er leerling tekort was.het was een fijne school ik ben blij dat ik mijn school heb kunnen afmaken. Maar genoeg over de school.ik vind ons dorp fij maar er zijn heel weinig kinderen in ons dorp en best wel veel ouderen maar ik ken bijna alle mensen bij mij in de straat en omdat het zo klein is ken je heel veel mensen. Groetjes Féline
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.786 | €510.643 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.767 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nette rustige wijk met veel groen
Top buurt
Ja het is gewoon niet veilig!
Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.
teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .
Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .
Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!
Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.125 | €473.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.861 | – |
| Huurprijs | €1.215 p/m | €1.215 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Ermerzand 44, Erm
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
