Vrijstaande woning te koop: Steenbakkersweg 7-386, Erm
KopenCoevordenVrijstaande woningenSteenbakkersweg 7-386

Steenbakkersweg 7-386

Verspreide huizen Erm, Coevorden

€ 220.000
Buurt Verspreide huizen Erm, ErmBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het groene Erm

Deze vrijstaande woning aan de Steenbakkersweg in Erm biedt een oase van rust. Met een woonoppervlak van 73 m² en een ruim perceel van 541 m² is het een fijne plek voor wie van groen en stilte houdt. De woning uit 1974 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €220.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Coevorden.

De buurt: Verspreide huizen Erm

De buurt Verspreide huizen Erm is een dunbevolkt gebied met veel rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 360 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim drie kilometer afstand, of bij de PLUS op bijna vijf kilometer. Basisschool De Akker en CBS De Fontein zijn beide op ongeveer 2,5 kilometer afstand. De gemeente Coevorden biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,3 kilometer en een treinstation op 6,1 kilometer.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds2 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 220.000
Prijs per m²€ 3.014

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte73 m²
ObjectoppervlakteKadaster73 m²
Perceeloppervlakte541 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

WijkSleen
GemeenteCoevorden

Veelgestelde vragen

Over Steenbakkersweg 7-386, Erm

Is €220.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €220.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 73 m² met een perceel van 541 m² in Erm. Het energielabel B en het bouwjaar 1974 zijn redelijk. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Erm?

Erm is een rustig dorp in de gemeente Coevorden. Het treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is Albert Heijn op 3,1 kilometer. Met de auto ben je snel op de grotere wegen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1974 met een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 541 m². Het energielabel is B. De woning heeft een rustige ligging in het buitengebied van Erm.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals Basisschool De Akker en CBS De Fontein, beide op ongeveer 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sleen of Coevorden, op 6,8 kilometer.

Hoe is de buurt Verspreide huizen Erm?

Het is een dunbevolkt gebied met veel rust en natuur. De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte zijn de grote pluspunten.

Wat is de ligging van de woning?

De woning staat aan de Steenbakkersweg in Erm, een rustige weg in het buitengebied. Het perceel is ruim 541 m², waardoor je veel privacy hebt. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn op enkele kilometers afstand.

Aangeboden door
De Flinten Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Sleen een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sleen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

6.9
Jhon
· herenhuis
my

neighbour

4.3
Terra
Samenwonend · herenhuis
De Kiel07-10-2023
re

my

7.4
Féline vedelaar
De Kiel01-08-2023
Fijn maar klein.

Ik vindt het een leuk buurt. Alhoewel de school moest sluiten omdat er leerling tekort was.het was een fijne school ik ben blij dat ik mijn school heb kunnen afmaken. Maar genoeg over de school.ik vind ons dorp fij maar er zijn heel weinig kinderen in ons dorp en best wel veel ouderen maar ik ken bijna alle mensen bij mij in de straat en omdat het zo klein is ken je heel veel mensen. Groetjes Féline

Statistieken van Sleen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9050-15
66515-25
1,2k25-45
2,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen37%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland92%
Europa4%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €555.786€510.643
Koop per m² €5.767
Huurprijs €930 p/m€930 p/m
Huur per m² €2 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²28%
90-119 m²22%
120-159 m²14%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197025%
1970-199038%
Energielabels
A+6%
A17%
B14%
C48%
D12%
E2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Steenbakkersweg 7-386, Erm

Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
3117m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
4850m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
5090m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
5110m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
5388m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
5529m
PLUS
De Waag 25
5942m
Jumbo
Valkenveld 50
6101m
Lidl
Valkenveld 119
6101m
Boni
Alerderbrink 8
6168m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,27 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSteenbakkersweg 7-386, Erm
Bekijk