Vrijstaande woning te koop: Steenbakkersweg 7-412, Erm
KopenCoevordenVrijstaande woningenSteenbakkersweg 7-412

Steenbakkersweg 7-412

Verspreide huizen Erm, Coevorden

€ 239.000
Buurt Verspreide huizen Erm, ErmBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in het groen

Dit appartement aan de Steenbakkersweg in Erm biedt een rustige woonplek midden in de natuur. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning uit 1974 is gelegen in een kleinschalige omgeving. De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor woningen in Coevorden.

De buurt: Verspreide huizen Erm

De buurt Verspreide huizen Erm is een dunbevolkt gebied met veel rust. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%), en de buurt telt relatief veel ouderen en alleenstaanden. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 3 kilometer afstand, of bij PLUS op 4,7 kilometer. In de buurt zijn basisscholen zoals CBS De Fontein en Basisschool De Akker, beide op ruim 2,5 kilometer. De gemeente Coevorden biedt voorzieningen op het gebied van zorg en onderwijs, al liggen deze op enige afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 239.000
Prijs per m²€ 4.268

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte53 m²
ObjectoppervlakteKadaster56 m²
Perceeloppervlakte584 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

WijkSleen
GemeenteCoevorden

Veelgestelde vragen

Over Steenbakkersweg 7-412, Erm

Is €239.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor een appartement van 56 m² in deze omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio Coevorden worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

Hoe is de bereikbaarheid van Erm?

Erm is een rustig dorp in de gemeente Coevorden. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3 kilometer afstand. Basisscholen zoals CBS De Fontein en Basisschool De Akker liggen op ongeveer 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sleen of Emmen, op 6,8 kilometer. Medische voorzieningen zijn op 4,1 kilometer.

Wat is de sfeer in de buurt Verspreide huizen Erm?

De buurt is dunbevolkt met veel rust en ruimte. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een landelijke omgeving.

Hoe hoog zijn de bijkomende kosten zoals VvE en energielasten?

Het energielabel is niet vermeld, maar het bouwjaar 1974 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is.

Is dit appartement geschikt voor een gezin?

Met 56 m² is het appartement compact en meer geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De buurt heeft weinig gezinnen (35 huishoudens met kinderen) en de woning heeft geen tuin of extra kamers, wat het minder geschikt maakt voor een gezin.

Aangeboden door
De Flinten Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Sleen een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sleen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

6.9
Jhon
· herenhuis
my

neighbour

4.3
Terra
Samenwonend · herenhuis
De Kiel07-10-2023
re

my

7.4
Féline vedelaar
De Kiel01-08-2023
Fijn maar klein.

Ik vindt het een leuk buurt. Alhoewel de school moest sluiten omdat er leerling tekort was.het was een fijne school ik ben blij dat ik mijn school heb kunnen afmaken. Maar genoeg over de school.ik vind ons dorp fij maar er zijn heel weinig kinderen in ons dorp en best wel veel ouderen maar ik ken bijna alle mensen bij mij in de straat en omdat het zo klein is ken je heel veel mensen. Groetjes Féline

Statistieken van Sleen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9050-15
66515-25
1,2k25-45
2,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen37%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland92%
Europa4%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €555.786€510.643
Koop per m² €5.767
Huurprijs €930 p/m€930 p/m
Huur per m² €2 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²28%
90-119 m²22%
120-159 m²14%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197025%
1970-199038%
Energielabels
A+6%
A17%
B14%
C48%
D12%
E2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Steenbakkersweg 7-412, Erm

Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
3080m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
4745m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
4982m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
5002m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
5277m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
5694m
Jumbo
Valkenveld 50
5923m
Lidl
Valkenveld 119
5923m
Boni
Alerderbrink 8
5992m
PLUS
De Waag 25
6061m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,27 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving83 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSteenbakkersweg 7-412, Erm
Bekijk