Centrum Oost 1, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Europalaan 71 ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: royale kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 222 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor tussenwoningen in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Centrum Oost 1, een stedelijke wijk met ruim 1400 inwoners. De buurt kent een mix van jong en oud: bijna een kwart is 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2516 adressen per km²), wat past bij een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 293 meter. Ook de Dirk en Jumbo zijn op loopafstand (circa 500 meter). Kinderen kunnen naar IKC de Vincent (basisonderwijs, 501 meter) of de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (voortgezet onderwijs, 513 meter). Het treinstation ligt op 800 meter. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 200 meter en een bibliotheek op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Europalaan 71, Etten-Leur
Gegevens uit Centrum Oost 1
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Europalaan 71, Etten-Leur
De woning aan Europalaan 71 in Etten-Leur heeft energielabel D.
De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² in Etten-Leur. Het energielabel D en het bouwjaar 1969 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen voor isolatie of installaties. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
De woning ligt in het centrum van Etten-Leur, op 800 meter van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Centrum Oost 1 is een stedelijke buurt met 1410 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers (355) en 45-65-jarigen (370), maar ook 330 inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn 210 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (1) en een omgevingsadressendichtheid van 2516 per km².
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC de Vincent (basisonderwijs) ligt op 501 meter, en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (voortgezet onderwijs) op 513 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De 4 Heemskinderen (658 meter) en D'N OVERKANT (977 meter).
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt rekenen op redelijke stookkosten. Label D is niet bijzonder zuinig, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt overwegen om te investeren in betere isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Binnen 5 kilometer zijn er 13 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 293 meter, gevolgd door Dirk (524 meter) en Jumbo (537 meter). Ook zijn er Dirk (950 meter) en Lidl (1032 meter) in de buurt.
4 woningen in de buurt Centrum Oost 1
