Centrum Oost 1, Etten-Leur
Bekijk buurtDit royale appartement van 299 m² aan de Markt ademt historie. Het bouwjaar 1850 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en ruime kamers. De ligging midden in het centrum betekent dat je direct op het levendige plein woont, met winkels en horeca om de hoek. De vraagprijs van €1.387.500 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van formaat en locatie. Vergelijk je met andere appartementen in Etten-Leur, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
De buurt Centrum Oost 1 is het kloppende centrum van Etten-Leur. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een levendige plek waar altijd wat te beleven valt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder, of bij de Dirk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Jumbo en Lidl op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar IKC de Vincent, vlakbij, of naar Katholieke basisschool D'N OVERKANT, op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt een compleet voorzieningenniveau, met scholen, parken en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Markt 52, Etten-Leur
Gegevens uit Centrum Oost 1
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Markt 52, Etten-Leur
De woning aan Markt 52 in Etten-Leur heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.387.500 is fors, maar past bij de unieke combinatie van 299 m² woonoppervlak, een monumentaal pand uit 1850 en een centrale locatie aan de Markt. Appartementen van dit formaat in het centrum van Etten-Leur zijn schaars. De prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een dergelijk object.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is, wat hogere stookkosten met zich meebrengt dan bij een zuiniger label. Het is een oud pand uit 1850, dus je kunt verwachten dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Breda en Roosendaal.
De gegevens vermelden geen parkeergelegenheid bij de woning. Aangezien het om een appartement aan de Markt in het centrum gaat, is parkeren waarschijnlijk op straat of in een openbare parkeergarage. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te verifiëren.
Een pand uit 1850 kan specifieke onderhoudsbehoeften hebben, zoals aan de gevel, het dak of de fundering. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus er kunnen investeringen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken.
In de CBS-data over de buurt worden 47 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumwijk. De buurt is levendig, maar het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
4 woningen in de buurt Centrum Oost 1
