Centrum Oost 1, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Stationsstraat is met 213 m² woonoppervlak een flinke woning. Het bouwjaar 1980 betekent dat de woning stevig is gebouwd, maar je kunt nog wel wat aanpassingen doen naar eigen smaak. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Etten-Leur, maar de grote oppervlakte en de centrale ligging maken het een bijzondere optie. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Etten-Leur om te vergelijken.
De woning ligt in de buurt Centrum Oost 1, een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel 45-plussers en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van de CBS-data is het een doorsnee buurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
De Stationsstraat ligt in het hart van Etten-Leur. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Vincent zit naast de deur, en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (KSE) is tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heijblom Makelaardij Etten-Leur aangeboden.
Details van deze woning
Stationsstraat 34, Etten-Leur
Gegevens uit Centrum Oost 1
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Stationsstraat 34, Etten-Leur
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Etten-Leur, maar de woning is met 213 m² ook uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Centrum Oost 1 is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en 45-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eengezinswoningen. Het is een levendige buurt.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Breda, Roosendaal of verder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Vincent zit op 125 meter, en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (KSE) voor voortgezet onderwijs is op 913 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals D'N OVERKANT en De 4 Heemskinderen binnen een kilometer.
Een woning uit 1980 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met vernieuwing van installaties zoals de cv-ketel, en mogelijk ook isolatie of kozijnen. Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten verwachten.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Ook de bibliotheek en restaurants zijn op loopafstand.
4 woningen in de buurt Centrum Oost 1
