Tussenwoning te huur: Extremadurastraat 31, Lent
HurenNijmegenTussenwoningenExtremadurastraat 31

Extremadurastraat 31

Lent, Nijmegen

€ 1.377 p.m.
Buurt Lent, LentBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 129m²
21% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Extremadurastraat in Lent is een energiezuinige woning (label A++) uit 2013. Met 129 m² woonoppervlak en een tuin van 126 m² is er veel ruimte. De huurprijs van €1.160 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €1.620, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.

Lent: een kindvriendelijke en rustige buurt

Lent is een dorpse wijk in Nijmegen-Noord, met veel eengezinswoningen (82%) en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en ruimte. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" met goede basisscholen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van zes beoordelingen. Meer over de buurt Lent.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Jan Linders voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is een Aldi. Basisschool RK BS De Geldershof ligt op loopafstand, en ook Citadel College is dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.377 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
Woonoppervlakte129m²
Perceeloppervlakte126m²
Bouwjaar2013
EnergielabelA++
BuurtLent
GemeenteNijmegen

Locatie

Extremadurastraat 31, Lent

Ervaringen uit de buurt

Goed · 6 bewoners

9.0
Founder Riddle
23-04-2026
Rust en Ruimte.

Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.

8.4
Juul
15-04-2025
Een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt.

Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben

7.5
Ilse Overweg
26-12-2024
Rustig

Saai maar rustig.

7.5
Jesajah
16-12-2024
Nieuwbouw

De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen

8.0
E
21-09-2024
Schoon en netjes maar weinig contact

De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.

6.1
Netty
25-08-2024
Buffer voor het verkeer

Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas

Buurt statistieken

Gegevens uit Lent

Inwoners14.530
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Lent

Woningvoorraad5.235
Gem. WOZ-waarde€ 461.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

29 binnen 5 km

Jan Linders
Frankrijkstraat 1
589m
Aldi
Woenderskamp 101
858m
SPAR
Lange Hezelstraat 14
1880m

Scholen

58 binnen 5 km

RK BS De Geldershof
Basisonderwijs · 407 leerlingen
248m
Citadel College locatie Griftdijk
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
254m
Citadel College locatie Dijkstraat
Voortgezet onderwijs · 462 leerlingen
652m

Veelgestelde vragen

Over Extremadurastraat 31, Lent

Is €1.160 een eerlijke prijs voor deze woning?

Ja, de huurprijs van €1.160 ligt 28% onder het gemiddelde van €1.620 in de buurt. Voor een tussenwoning van 129 m² met energielabel A++ is dat scherp geprijsd.

Hoe is de buurt Lent om in te wonen?

Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, kindvriendelijk en gezellig. Er zijn meerdere basisscholen en supermarkten op loopafstand. Het is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn.

Hoe ver is het naar het centrum van Nijmegen?

Het centrum van Nijmegen is ongeveer 10 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Ook het treinstation van Lent is op 1,4 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool RK BS De Geldershof ligt op 280 meter, en Citadel College op 243 meter.

Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?

Jan Linders ligt op 550 meter, Aldi op 828 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals SPAR en Albert Heijn binnen 2,5 km.

REBO Huurwoningen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Lent

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appExtremadurastraat 31, Lent
Bekijk