Huurwoningen Lent, Nijmegen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Lent en ontdek of deze populaire Nijmeegse nieuwbouwbuurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers in Lent, Nijmegen
Van de ruim 5.235 woningen in Lent is 37% een huurwoning. Daarvan is het grootste deel sociale huur: circa 29% van alle woningen valt onder een woningcorporatie, terwijl zo'n 8% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat de vrije sector huurmarkt in Lent relatief klein is, en het aanbod snel wegloopt. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.616 per maand, met een bandbreedte van €748 tot €3.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 108 m² komt dat neer op zo'n €15 per vierkante meter. Er werden 78 woningen verhuurd in die periode. De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is €461.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Nijmegen-Noord (€473.000), maar fors hoger dan het gemeentegemiddelde van Nijmegen (€362.000). Huren in Lent is daarmee duurder dan in veel andere Nijmeegse wijken, maar vergelijkbaar met de rest van Nijmegen-Noord. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.
Wonen in Lent: nieuwbouw aan de Waal
Lent is in twintig jaar tijd veranderd van een rustig Waaldorp in een volwaardige Nijmeegse woonbuurt. Het oude dorpshart rond de Dorpsstraat en de Sint-Lambertuskerk is er nog, maar daaromheen is vooral veel nieuwbouw verrezen: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en appartementen uit de periode 2005-2020. De Lentse Warande, het Laauwikgebied en de zone richting de Waalbrug zijn de bekendste nieuwbouwdelen. Het geeft de buurt een modern, strak karakter, met brede straten, jonge aanplant en speelplekken tussen de blokken. Bewoners omschrijven Lent vaak als rustig en kindvriendelijk. Bewoonster Juul (8,4/10) schreef: "Een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt." Tegelijkertijd is de sociale samenhang niet overal even sterk. Een andere bewoner (E, 8,0/10) merkt op: "De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten." Dat past bij het profiel van een nieuwbouwwijk waar veel mensen tegelijk zijn komen wonen maar nog geen jarenlange band hebben.
Voorzieningen in Lent
Lent heeft meerdere basisscholen, waaronder De Verwondering en De Oversteek, die allebei goed scoren bij ouders. De onderwijs-deelscore van bewoners is dan ook een 9,0. Dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of Albert Heijn in winkelcentrum Lentse Poort aan de Visveldsestraat. Daar vind je ook een apotheek, huisartsenpraktijk, kapper en een paar eetgelegenheden. Voor uitgebreider winkelen of horeca fiets je naar het centrum van Nijmegen. Sportief zijn er mogelijkheden bij sportpark De Biezem (voetbal, tennis) en het Bastion, het stadseiland in de Spiegelwaal dat populair is om te wandelen en te zwemmen in de zomer. Het Lentse Bos, ook wel Park Lingezegen genoemd, ligt op loopafstand richting het noorden en biedt kilometers wandel- en fietspaden.
Bereikbaarheid vanuit Lent
De bereikbaarheidsscore van bewoners is met 9,2 de hoogste van alle categorieën, en dat is terecht. Op de fiets ben je in tien minuten in het centrum via de Snelbinder of de Oversteek. Buslijn 331 en diverse stadslijnen stoppen in Lent en brengen je naar station Nijmegen. Met de auto zit je via de N325 en de A325 snel op de A15 en A73. Wel een kanttekening: bewoonster Netty (6,1/10) waarschuwt dat de N325 de afgelopen jaren veel drukker is geworden en dat er geluidsoverlast is voor woningen die er direct aan grenzen. Parkeren is in het grootste deel van Lent gratis, zonder vergunningstelsel, al kan het in de nieuwere delen rond de Lentse Poort in de avonduren druk zijn. Meer ervaringen van bewoners lees je op de buurtpagina van Lent.
Vergeleken met buurtgenoten in Nijmegen-Noord is Lent het meest stedelijke deel. Oosterhout heeft een dorpser karakter met meer ruimte, terwijl Ressen nog volop in ontwikkeling is. Wie liever midden in de stad woont, kan kijken naar het aanbod in het centrum of het gewilde Nijmegen-Oost.
Past Lent bij jou als huurder?
De grootste groep inwoners is 25 tot 45 jaar, en met 2.670 huishoudens met kinderen is Lent duidelijk een gezinsbuurt. Ben je op zoek naar een huurhuis met ruimte voor een gezin, dan is Lent een logische keuze. Starters en alleenstaanden vinden hier ook appartementen te huur, maar moeten rekening houden met de vrije sector prijzen. Een appartement huren in Lent kost al snel rond de €1.100 tot €1.400 voor een tweekamerwoning. Wil je in aanmerking komen voor sociale huur, schrijf je dan in bij woningcorporatie Talis of de Gemeenschap via de website van gemeente Nijmegen. Wachtlijsten zijn lang, reken op meerdere jaren. Tip: bereid je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes, ID) van tevoren voor, want beschikbare huurwoningen in Lent gaan snel. Overweeg je ook kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Lent als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Lent
Lent scoort een 7,5 uit 10 op basis van 5 bewonerreviews. De hoogste deelscores zijn bereikbaarheid (9,2) en onderwijs (9,0). Lager scoren gemeenschapsgevoel (6,4) en schoonheid (6,4), wat past bij een nieuwbouwbuurt die nog aan identiteit moet winnen. Bewoner Jesajah (7,5/10) vat het bondig samen: "De buurt is erg prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om buiten te spelen." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees de volledige reviews op de pagina van Lent.
Huurwoning in Lent vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je tussen Lent en een andere buurt in Nijmegen-Noord? In Oosterhout vind je vaak iets lagere huurprijzen en een dorpser gevoel, terwijl Ressen als nieuwste uitbreiding nog beperkt aanbod heeft. Zoek je meer stedelijke reuring, dan is Nijmegen-Oud-West een optie met meer horeca en een ander type woning. Het complete aanbod te huur in Nijmegen-Noord of breder in de gemeente Nijmegen vind je ook op Buurtje.nl, waar je buurtscores, reviews en data uit meer dan 1.500 bronnen kunt vergelijken.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Lent, Nijmegen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Lent is €1.616 per maand, met een bandbreedte van €748 tot €3.750. Dat komt neer op circa €15 per m² bij een gemiddelde oppervlakte van 108 m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Lent?
Ja, circa 29% van alle woningen in Lent is corporatiebezit, voornamelijk van Talis. Inschrijven kan via WoningNet regio Nijmegen. De wachttijden voor een sociale huurwoning in Nijmegen lopen op tot meerdere jaren, dus vroeg inschrijven is aan te raden.
Hoe is het om in Lent te wonen?
Lent is een overwegend moderne nieuwbouwbuurt met een rustig en kindvriendelijk karakter. Bewoners geven de buurt een 7,5 uit 10. De bereikbaarheid en het onderwijs scoren het hoogst. Het gemeenschapsgevoel is een aandachtspunt: bewoners kennen hun buren niet altijd, maar waarderen de rust en de nabijheid van groen en het centrum.
Is Lent geschikt voor gezinnen met kinderen?
Lent is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste groep huishoudens (2.670) bestaat uit gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen, ruime speelplekken en het Lentse Bos op loopafstand. Bewoners beoordelen het onderwijs met een 9,0 uit 10.
Hoe is de bereikbaarheid van Lent?
Lent scoort een 9,2 op bereikbaarheid. Op de fiets ben je in circa 10 minuten in het centrum van Nijmegen via de Snelbinder of de Oversteek. Meerdere buslijnen stoppen in de buurt. Met de auto is de A15 en A73 goed bereikbaar via de N325. Parkeren is grotendeels gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Lent?
In winkelcentrum Lentse Poort vind je een Jumbo, Albert Heijn, apotheek en huisarts. Er zijn meerdere basisscholen, sportpark De Biezem voor voetbal en tennis, en het Lentse Bos en de Spiegelwaal voor recreatie. Voor uitgebreider winkelen of horeca fiets je naar het Nijmeegse centrum.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Lent?
Een woning huren in Lent vereist snelheid. In de afgelopen twaalf maanden werden 78 woningen in de vrije sector verhuurd. Door het beperkte aanbod en de populariteit van de buurt gaan huurhuizen snel weg. Zorg dat je documenten klaarliggen en reageer direct wanneer er iets te huur komt.
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
