Eyckenstein 31

De woning aan Eyckenstein 31 in Vleuten heeft energielabel A.

De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€708.836) en de mediaanprijs (€639.000). De woning is 125 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 112 m². Daarmee is de prijs per m² (€5.200) lager dan het gemiddelde van €5.557 in de buurt. De prijs lijkt marktconform.

Het is een rustige nieuwbouwbuurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van een winkelcentrum, park en zwembad. De sfeer is wat afstandelijk: er wordt niet veel gepraat tussen buren. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,38 op basis van één review.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 52,9% van de koopwoningen ook label A, en 29,4% heeft label A+ of hoger.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (495 m), Albert Heijn (622 m) en Dirk (879 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Willibrord (688 m) en OBS Vleuterweide (731 m), en voortgezet onderwijs zoals het Amadeus Lyceum (482 m).

Het treinstation van Vleuten ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht Centraal en andere steden reizen.

In de buurt staan gemiddeld 17 koopwoningen te koop. Verkochte woningen waren gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.