Tussenwoning te koop: Fabiushof 36, Dalfsen
Onder bod
KopenDalfsenTussenwoningenFabiushof 36

Fabiushof 36

Polhaar, Dalfsen

€ 360.000
Buurt Polhaar, DalfsenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Dalfser buurt

Deze tussenwoning aan de Fabiushof staat in een rustige, groene buurt in Dalfsen. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dalfsen.

Buurt Polhaar: rustig en groen

De woning ligt in de buurt Polhaar, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. Meer over de buurt Polhaar.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je basisschool De Spiegel en Kbs de Polhaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo, Lidl en Aldi allemaal op loopafstand. Het station van Dalfsen is twee straten verder, handig voor een treinreis. De gemeente Dalfsen biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spans Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 360.000
Prijs per m²€ 2.769
Woonoppervlakte130m²
Perceeloppervlakte171m²
Bouwjaar1971
EnergielabelA
BuurtPolhaar
GemeenteDalfsen

Locatie

Fabiushof 36, Dalfsen

Buurt statistieken

Gegevens uit Polhaar

Inwoners2.160
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Jumbo
Wilhelminastraat 18
713m
Lidl
Smidswegje 5
720m
Aldi
Kerkplein 17
830m

Scholen

8 binnen 5 km

De Spiegel
Basisonderwijs · 352 leerlingen
182m
Kbs de Polhaar, een mondiale school
Basisonderwijs · 357 leerlingen
278m
GBS de Vuursteen
Basisonderwijs · 129 leerlingen
390m

Veelgestelde vragen

Over Fabiushof 36, Dalfsen

Welk energielabel heeft Fabiushof 36?

De woning aan Fabiushof 36 in Dalfsen heeft energielabel A.

Is €360.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² met energielabel A in Dalfsen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Wat voor buurt is Polhaar?

Polhaar is een rustige, groene woonwijk in Dalfsen met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Spiegel (182 m) en Kbs de Polhaar (278 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Dalfsen ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is de oppervlakte van het perceel?

Het perceel is 171 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin biedt mogelijkheden voor buitenleven.

Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Polhaar

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFabiushof 36, Dalfsen
Bekijk