Fideliostraat 47

De woning aan Fideliostraat 47 in Alkmaar heeft energielabel A.

De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning met 110 m² woonoppervlak, energielabel A en een perceel van 4096 m² in Alkmaar. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een rijtjeshuis, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lagere prijs per m² verkocht, maar het perceel maakt dit aanbod uniek.

Het perceel is maar liefst 4096 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt ruimte voor een grote tuin, moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. Dit is gunstig voor de maandlasten en het wooncomfort.

Daalmeer-Noordoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de gezelligheid en de buurtbarbecues. Wel wordt er opgemerkt dat er meer groen in de openbare ruimte mag zijn. De wijk is matig stedelijk met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rudolf Steinerschool (650 m) en RK Basisschool Erasmus (662 m). Ook supermarkten als Jumbo (797 m) en Dekamarkt (1026 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Alkmaar.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je snel naar steden als Amsterdam, Haarlem en Den Helder.

De Fideliostraat ligt in een rustige woonwijk. Bewoners omschrijven de buurt als gezellig met een mix van leeftijden en culturen. Er worden af en toe buurtbarbecues georganiseerd. Het is een veilige buurt met weinig overlast.