Malburgen-West, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2008 aan de Fonteinkruidstraat voelt ruim en licht. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 187 m² is het een flinke woning. De woning ligt in een rustige straat in de wijk Malburgen-West. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een stuk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook de tussenwoningen in Arnhem voor een idee van het aanbod.
Malburgen-West is een gevarieerde buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Malburgen west, is een gevarieerde, over het algemeen gezellige buurt. Alleen jammer dat sommige mensen hun huis, tuin en omgeving minder netjes houden dan andere. Soms beetje overlast door te hard rijdende auto's en lawaaierige motoren (in de zomer) in de buurt, vooral Gelderserooslaan en Dovenetellaan." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Malburgen-West heeft een gemiddeld inkomen, maar de woningvoorraad is gevarieerd.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 890 meter, of de Aldi op 957 meter. Ook is er een AH XL op 10 minuten lopen. In de buurt zijn twee basisscholen: De Monchyschool (171 meter) en Basisschool Pastoor van Arsschool (188 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Olympus College op 773 meter. Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter. De gemeente Arnhem biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kars van der Wagen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Fonteinkruidstraat 3, Arnhem
Goed · 1 bewoner
Malburgen west , is een gevarieerde ,over het algemeen gezellige buurt. Alleen jammer dat sommige mensen hun huis,tuin en omgeving minder netjes houden dan andere . Soms beetje overlast door te hard rijdende autos en lawaaierige mototen ( in de zomer) in de buurt ,vooral gelderserooslaan en Dovenetellaan
Gegevens uit Malburgen-West
Gegevens uit Malburgen-West
47 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Fonteinkruidstraat 3, Arnhem
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€394.839) en ook boven de hoogste prijs van €495.000 die in de buurt wordt gevraagd. Maar deze woning is met 156 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is ongeveer €3.814, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.546 per m² is. Het is dus een premium voor de extra ruimte.
Malburgen-West wordt door bewoners omschreven als een gevarieerde en over het algemeen gezellige buurt. Er is wel wat overlast van hardrijdende auto's en lawaaierige motoren in de zomer, vooral op de Gelderserooslaan en Dovenetellaan. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 890 meter, en er zijn twee basisscholen op 171 en 188 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. Het treinstation is op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in Malburgen-West. De gemiddelde vraagprijs is €407.000, met een mediaan van €407.000. De goedkoopste staat te koop voor €319.000 en de duurste voor €495.000. Er zijn de afgelopen tijd 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €394.839.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 2008 is, is de kans groot dat het een relatief zuinig label heeft, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Monchyschool op 171 meter, gevolgd door Basisschool Pastoor van Arsschool op 188 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Olympus College op 773 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
6 woningen in de buurt Malburgen-West
