Holten-Kom, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gaardenstraat in Holten valt op door het bijzonder ruime perceel van 1664 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en geeft je veel buitenruimte. De woning heeft 89 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1960. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De huurprijs van €716 per maand is marktconform voor een tussenwoning in Rijssen-Holten.
De woning staat in de buurt Holten-Kom, het centrum van Holten. Het is een rustige buurt met 985 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (46%) en weinig gezinnen met kinderen (23%). De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een buurt waar het leven in een rustig tempo gaat.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten verder (313 m) zit Albert Heijn, en om de hoek (207 m) vind je PLUS. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Regenboog op 224 m en de Haarschool op 397 m. Het treinstation van Holten ligt op 700 m. De gemeente Rijssen-Holten biedt een fijne mix van dorpsleven en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. Het is een corporatiewoning, dus de huur is gereguleerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Gaardenstraat 12, Holten
Ja, voor een tussenwoning van 89 m² met een perceel van 1664 m² in Holten is €716 marktconform. Het energielabel E is wel een aandachtspunt voor de maandlasten, omdat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Energielabel E is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, waardoor je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.
Het perceel is maar liefst 1664 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Je hebt een grote tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of gewoon veel groen. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.
Holten is een dorp in de gemeente Rijssen-Holten, met een rustige, groene omgeving. De buurt Holten-Kom is het centrum, met winkels, scholen en een treinstation op loopafstand. Het is vooral populair bij ouderen en eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog zit op 224 m, de Haarschool op 397 m en de Openbare daltonschool de Holterenk op 900 m. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Stichting Waerdenborch op 95 m.
Het treinstation van Holten ligt op 700 m afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar richtingen zoals Deventer en Almelo.
Met 89 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen met kinderen (23%), maar dat zegt niets over de woning zelf. De aanwezigheid van scholen en speelruimte in de tuin zijn pluspunten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.000 | €658.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.878 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje. Heeft iemand hulp nodig, dan zijn we er voor elkaar. Gewoon een leuke buurt om in te wonen. Iedereen onderhoud zijn woning en tuin goed, zit er netjes uit. Er zit een bakker in de buurt en een fysio praktijk, een tandarts, 2 kerkgemeenschappen en 2 basisscholen. Wel merken we dat er door de gemeente vaak meer aandachtig gaat naar nieuwere wijken. Denk aan de beplanting en de bestrating in de woonwijken, die kunnen wel een opknapbeurt gebruiken. De straten zijn toegankelijk en binnen 5 minuten ben je bij een bushalte.
Goed
Heel goed, leuke buren en goed onderwijs. Ook niet ver van het centrum.
Gezellige buurt We staan voor elkaar klaar als het moet Aan hetcentrumAan het park/bos en dichtbij de snelweg Rustige buurt Volop parkeerplaatsen Het is een woonerf Voetbalveldje en speeltuin in de wijk
We zien elkaar niet veel maar als het nodig is staat iedereen voor je klaar Zomers gezellig kletsend voor wie wil Geen drukke straat(woonerf)
Super leuke buurt
Supermarkt, tankstation, fietsenmaker en fysio dichtbij! Ook niet al te ver fietsen naar de stad. Enige min punt is dat mensen soms nog hard rijden door de kleine straatjes. Er is wel wat groen in de straten maar het onderhoud daaraan kan echt veel beter.
Onze buurt is gezellig. Alleen wil ik een kanttekening maken: we vinden dat er meer onderhoud gaat naar de nieuwe buurten in onze gemeenten, dan naar onze buurt. Onkruid staat hoog en qua groenvoorziening is het meer doods dan gezellig en mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.600 | €502.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Gaardenstraat 12, Holten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
