Ganzerikweerd 19

De woning aan Ganzerikweerd 19 in Maastricht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €599.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in Heugem (€442.673). Maar met 232 m² woonoppervlak is deze woning 86% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per m² is met €2.582 juist lager dan het gemiddelde van €3.860 in de buurt. Dus voor wie veel ruimte zoekt, is de prijs marktconform.

Heugem is een rustige buurt met veel groen, maar bewoners geven gemengde signalen. Uit drie beoordelingen blijkt dat sommigen de rust waarderen, terwijl anderen klagen over criminaliteit en hangjeugd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het park of plantsoen is op 400 meter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank zit op 422 meter, Openbare Basisschool De Spiegel op 477 meter, en KKC ZIEZO! op 843 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op 3 km afstand.

Het treinstation van Maastricht ligt op 2 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1.570, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende OV-voorzieningen.

In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A+, 25% label B, 50% label C en 12,5% label D of lager. Het bouwjaar 1991 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar zonder label kun je daar geen harde uitspraken over doen.

Ja, de PLUS-supermarkt zit op 600 meter, om de hoek. Jumbo en Albert Heijn zijn ook op loopafstand (1.075 en 1.268 meter). Voor een restaurant kun je terecht op 1,2 km. De bibliotheek is wat verder weg, op 3 km.