Oude Maasstraat 42A

De woning aan Oude Maasstraat 42A in Maastricht heeft energielabel D.

Ja, de prijs ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.673). Dat is logisch, want het is een kleine studio van 35 m², terwijl het buurtgemiddelde 125 m² is. De prijs per m² is met €5.229 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.860, maar dat past bij een kleinere woning.

Energielabel D is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Bewoners geven gemengde signalen. In de reviews wordt gesproken over criminaliteit en hangjeugd, en het gevoel van onveiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 180, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een punt om zelf te ervaren.

Heugem is een rustige buurt met veel groen, maar wel wat afgelegen van het centrum. De prijs van deze studio is laag, wat het aantrekkelijk maakt voor een eerste woning. Houd wel rekening met de kritiek van bewoners over achteruitgang en veiligheid.

Het centrum is ongeveer 2 km verderop, goed te doen met de fiets. Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus ook per trein ben je snel in de stad.

Ja, de PLUS zit op 626 meter, om de hoek. Jumbo en Albert Heijn zijn op 1,3 en 1,5 km, ook goed beloopbaar. Voor grotere boodschappen kun je ook de Lidl of Aldi bezoeken op ongeveer 1,8 km.