Heugem, Maastricht – “Beestje afgelegen”

Heugem bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 267 hectare, waarvan 155 hectare land en 112 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350601. Het postcodegebied is 6229AD-6229ZE.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.3. Ze beschrijven het als 'Beestje afgelegen', 'Rustig en rumoerig' en 'Rustige straat'. Details als bereikbaarheid, groen, huisvesting worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en veiligheid minder goed scoren.

Inwoners

Heugem telt 4.350 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 52,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 23,9% voor '25 tot 45 jaar', 22,1% voor '65 jaar of ouder', 15,1% voor '15 tot 25 jaar' en 9,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 53,6% is ongehuwd, 33,1% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 4,4% is verweduwd. 3.045 inwoners komen uit Nederland, 665 komen uit Europa en 640 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.225 huishoudens in Heugem. 49,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,2% huishoudens zonder kinderen en 23,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Heugem zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.000, wat €1.800 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.500, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Heugem zijn middelbaar opgeleid. 34,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,3% heeft VMBO of MBO 1 en 30,9% heeft HBO of WO.

Van de 4.350 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 2.567 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Heugem ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 840 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Heugem zijn er 2.229 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €275.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 42% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Heugem zijn 1990-2000 (27%) en 1980-1990 (23%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 16 woningen te koop in Heugem. De nieuwste aangeboden woning is Oude Maasstraat 42A door TIM Vastgoed op Funda. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in Heugem. Een woning werd gemiddeld in 96 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Heugem was afgelopen jaar €443.851. Dit is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €275.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.551.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Heugem. De meest recentelijke woning is Heugemerstraat 98A-4 aangeboden door Woonmanagement Maastricht op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 24 woningen verhuurd in Heugem. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Heugem.

Energie

In Heugem zijn er 2.252 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (26%), C (26%) en A (24%). Gemiddeld verbruikt een adres in Heugem 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 920 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 28% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.