Verkocht onder voorbehoud
Meerzicht-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Ganzewater in Zoetermeer is een verrassend ruime woning. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² biedt het meer ruimte dan veel andere huizen in de buurt. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar het is een solide basis. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zoetermeer, maar de extra vierkante meters verklaren dat.
Meerzicht-Oost is een groene wijk, al is er de laatste jaren veel veranderd. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,88. Een van hen zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk... Nu zijn teveel hoge bomen gekapt." Een ander noemt de verloedering en het onveilige gevoel, maar ook de inzet van vrijwilligers om de buurt te verbeteren. De buurt Meerzicht-Oost telt ruim 6.300 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Jumbo, beide om de hoek op 545 meter. Ook een Hoogvliet en SPAR express zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Entree op 194 meter en Katholieke basisschool De Regenboog op 482 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Zoetermeer biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lammers NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ganzewater 47, Zoetermeer
Redelijk · 2 bewoners
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
Gegevens uit Meerzicht-Oost
Gegevens uit Meerzicht-Oost
30 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Ganzewater 47, Zoetermeer
De woning aan Ganzewater 47 in Zoetermeer heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €316.250 worden aangeboden. Maar deze woning is met 132 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De mediaanprijs in Meerzicht-Oost is €295.000, dus je betaalt een premium voor de extra ruimte. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: voor een royale tussenwoning in Zoetermeer is dit een van de weinige opties.
De buurt heeft een gemengd karakter. Bewoners geven het een 5,88, met kritiek op het verdwijnen van groen en toegenomen verloedering. Er zijn echter ook positieve punten: de ligging nabij parken, scholen en winkels. De buurt is multicultureel en er zijn actieve vrijwilligers die proberen de leefbaarheid te verbeteren. Het is een wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een huis uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren, maar dat is niet verplicht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Entree ligt op 194 meter, Katholieke basisschool De Regenboog op 482 meter, en IKC De Piramide op 625 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Oranje Nassau College Clauslaan op 773 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2 km, dus voor oudere kinderen kan een fiets handig zijn.
In de buurt zijn in totaal 194 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners melden in reviews een onveilig gevoel in het donker en overlast zoals zwerfvuil en vandalisme. Er zijn echter ook bewoners die actief proberen de buurt te verbeteren.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse ritten naar het centrum van Zoetermeer of Den Haag is de auto of fiets vaak praktischer.
6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost
