Garstenstraat 15
Nigtevecht Dorp, Stichtse Vecht
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Nigtevecht
Deze tussenwoning aan de Garstenstraat staat in een rustige straat in Nigtevecht, een dorp omringd door weilanden en water. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 169 vierkante meter is het een fijn huis voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1971 heeft energielabel C en is te koop voor €545.000, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Stichtse Vecht.
De buurt Nigtevecht Dorp
Nigtevecht Dorp is een kleine, hechte gemeenschap met zo'n 1300 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De sfeer is dorps en rustig, met veel groen om je heen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, kindvriendelijke omgeving zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,6 kilometer afstand, of bij de SPAR op 2,8 kilometer. Basisschool de Verbinding zit om de hoek, op 268 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Garstenstraat 15, Nigtevecht
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning van 114 m² met een perceel van 169 m² in Nigtevecht. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1971. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit huis.
Hoe is de bereikbaarheid van Nigtevecht?
Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht, omringd door weilanden. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Wat voor soort buurt is Nigtevecht Dorp?
Het is een rustige, groene gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens hebben kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (13 misdrijven per jaar) en een dorps karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?
De tuin is 169 vierkante meter, wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een mooie achtertuin van maken met bijvoorbeeld een terras, gazon of moestuin. De exacte ligging (zon, schaduw) staat niet in de advertentie, maar het perceel heeft veel mogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een huis uit 1971. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode, vaak met dubbel glas en goede isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool de Verbinding ligt op 268 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals de Jozefschool en Warinschool zijn binnen 2 kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 5,3 kilometer.
