Tussenwoning te koop: Aelbert Cuypstraat 3, Nederhorst Den Berg
KopenWijdemerenTussenwoningenAelbert Cuypstraat 3

Aelbert Cuypstraat 3

Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren

€ 524.500
Buurt Horn- en Kuijerpolder, Nederhorst Den BergBekijk buurt
Albert Heijn op 196m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
33% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Nederhorst Den Berg

Deze tussenwoning aan de Aelbert Cuypstraat staat in een rustige buurt, omringd door groen. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel C. De vraagprijs van €524.500 is marktconform voor een tussenwoning in Wijdemeren.

De buurt Horn- en Kuijerpolder

De buurt Horn- en Kuijerpolder is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 559 woningen is 95% een eengezinswoning en 71% is koop. De buurt telt 1.390 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 258 meter. Ook de Jozefschool (274 meter) en Warinschool (577 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met voorzieningen in de buurt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ID WONINGMAKELAARS.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 524.500
Prijs per m²€ 4.948

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte106 m²
ObjectoppervlakteKadaster106 m²
Perceeloppervlakte135 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1971

Veelgestelde vragen

Over Aelbert Cuypstraat 3, Nederhorst Den Berg

Is €524.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €524.500 is marktconform voor een tussenwoning van 106 m² met energielabel C in deze buurt. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de omgeving.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning uit 1971 met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jozefschool ligt op 274 meter, de Warinschool op 577 meter en de Meester Kremerschool op 1,1 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,3 km.

Hoe is de supermarkt in de buurt?

De Albert Heijn ligt op slechts 258 meter afstand. Andere supermarkten zoals SPAR en Vomar zijn verder weg, op 3,6 km of meer.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn in totaal 36 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel oudere bewoners.

8.0
Bewoners geven Wijdemeren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijdemeren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Wel goed,somscwel eens overlast van de jeugd, maar verder fijne buurt

Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam

8.8
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Het is een heerlijke buurt

De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam

8.6
Joep
Gezin · Vrijstaand huis
Fantastische natuurlijke/groene omgeving

Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.

8.4
Saskia
Gezin · Overig
Oud-Loosdrecht30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
Oud-Loosdrecht29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

7.8
PM van Voorst
Alleenwonend · Tussenwoning
Splegelpolder17-12-2024
Overmeer

Is rustig mooi maar slechte bus verbinding

9.9
domi
Gezin · 2-onder-1-kap
Blijkpolder31-05-2024
Top buurt

super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
Oud-Loosdrecht31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

Statistieken van Wijdemeren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
2,5k15-25
4,7k25-45
7,5k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €901.365€630.025
Koop per m² €6.268
Huurprijs €2.084 p/m€1.844 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²11%
90-119 m²25%
120-159 m²19%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197020%
1970-199020%
1990-201021%
Na 201026%
Energielabels
A+15%
A25%
B11%
C28%
D7%
E5%
F2%
G7%

Locatie en voorzieningen

Aelbert Cuypstraat 3, Nederhorst Den Berg

Albert Heijn
Voorstraat 10
196m
SPAR
Meester C. Kooimancentrum 19
3703m
Vomar
Achtergracht 70
4510m
Albert Heijn
Achtergracht 64
4621m
Albert Heijn
Dokter van Doornplein 2
4869m
Dekamarkt
Amstellandlaan 32
4999m
PLUS
Amsterdamsestraatweg 38
5023m
Albert Heijn
Amstellandlaan 20
5100m
Jumbo
Wisseloord 126
5150m
Albert Heijn
Meenthof 37
5516m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202319 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,9%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming145 cm
Waterdiepte worst-case154 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt14,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAelbert Cuypstraat 3, Nederhorst Den Berg
Bekijk