Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1890 combineert negentiende-eeuwse charme met een modern energielabel A. Met 68 m² woonoppervlak en een klein stadstuintje van 29 m² is het een knusse, maar complete woning. De vraagprijs van €495.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Vijfhoek is een van de oudste en meest sfeervolle stukjes Haarlem. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig" en geniet van het wonen aan het water. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, wat bijdraagt aan de levendige uitstraling.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die twee straten verder zit, of bij de Dekamarkt om de hoek. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Peppelaer op tien minuten lopen en het Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs. De gemeente Haarlem biedt daarnaast talloze restaurants, cafés en culturele voorzieningen op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Esther Otten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Raamgracht 11, Haarlem
Zeer goed · 3 bewoners
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Gegevens uit Vijfhoek
Gegevens uit Vijfhoek
47 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Gedempte Raamgracht 11, Haarlem
De woning aan Gedempte Raamgracht 11 in Haarlem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.125) en ook onder de mediaan (€544.750). De woning is 68 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is met €7.279 relatief gunstig. Het energielabel A is een pluspunt. Alles bij elkaar is de prijs marktconform voor een woning van dit type en deze staat.
De Vijfhoek is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25. Ze waarderen de sociale sfeer en de nabijheid van winkels en restaurants. Wel kan het er druk zijn en is er weinig groen in de directe omgeving, al zijn parken op de fiets bereikbaar. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 25% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel oudere panden in de buurt, die vaak een lager label hebben.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Peppelaer op 367 meter. Ook de Cruquiusschool en Dreefschool zijn binnen 700 meter bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 413 meter een optie.
In de buurt zijn in totaal 585 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen in reviews dat er soms jongeren op straat zijn, maar dat hoort erbij. Over het algemeen wordt de buurt als prettig en veilig ervaren.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Leiden en andere steden.
6 woningen in de buurt Vijfhoek
