Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1910 staat in het hart van Haarlem, waar de grachten en historische straatjes het beeld bepalen. Met 126 m² woonoppervlak is het een royale woning, flink ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt. De prijs van €650.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze geliefde stad. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Haarlem.
De Vijfhoek is een levendige, centraal gelegen buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand, alle winkels en restaurants zijn om de hoek." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig" en waardeert het wonen aan het water. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer over de buurt Vijfhoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op twee straten verder, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Dekamarkt is vlakbij. Basisscholen als De Peppelaer en de Cruquiusschool zitten op loopafstand, net als het Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Raamgracht 32, Haarlem
Zeer goed · 3 bewoners
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Gegevens uit Vijfhoek
Gegevens uit Vijfhoek
47 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Gedempte Raamgracht 32, Haarlem
De woning aan Gedempte Raamgracht 32 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€637.804), maar de woning is met 126 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De gemiddelde prijs per m² in de Vijfhoek is €7.490, wat neerkomt op €5.159 per m² voor deze woning, relatief gunstig. De prijs is daarmee marktconform.
De Vijfhoek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,3. Ze waarderen de centrale ligging met winkels en restaurants op loopafstand, en de gezellige sfeer. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar ook drukte. Een bewoner noemt dat er soms jongeren over straat komen, maar dat hoort erbij. Parken zijn op fietsafstand.
De woning heeft energielabel F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de isolatie en installaties flink kunnen worden verbeterd. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen een beter label (A of A+). Reken op hogere stookkosten, maar er is potentie om te verduurzamen.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Vijfhoek, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van €425.000 tot €1.050.000. De gemiddelde vraagprijs is €641.125, met een mediaan van €544.750. Het aanbod is dus beperkt.
Verkochte woningen in de Vijfhoek stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Deze woning is pas aangeboden, dus de looptijd is nog onbekend.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (284 m) en Albert Heijn (335 m). Ook basisscholen als De Peppelaer (343 m) en de Cruquiusschool (353 m) zitten dichtbij. Het Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs is op 486 m.
In de buurt zijn in totaal 585 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwoneraantal (3.500) en de stedelijke dichtheid. Het is een centrumwijk, dus drukte en incidenten horen erbij. Bewoners geven de buurt een 8,3, wat duidt op tevredenheid.
6 woningen in de buurt Vijfhoek
