Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Gedempte Zuiderdiep ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met een woonoppervlak van 32 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €379.500 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een van de meest stedelijke delen van Groningen, met een omgevingsadressendichtheid van 6698 adressen per km². Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners waarderen de levendigheid: "Leuke levendige buurt, heeft verder alles wat je nodig hebt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "Fijne buurt, mensen zijn vriendelijk". Wel is het 's nachts rumoerig en is er weinig groen in de straat.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Basisschool St. Michaëlschool zit op vijf minuten lopen, en het H.N. Werkman Stadslyceum is ook dichtbij. Het treinstation van Groningen is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een compacte, levendige omgeving waar voorzieningen nooit ver weg zijn.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars.
Details van deze woning
Gedempte Zuiderdiep 131, Groningen
Goed · 4 bewoners
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Gedempte Zuiderdiep 131, Groningen
De vraagprijs ligt 27% onder het gemiddelde van €520.019 in de buurt, maar de woning is met 32 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare instap in het centrum of meer ruimte.
Het is een zeer stedelijke, levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners noemen het gezellig en vinden dat alles op loopafstand is. Wel is het 's nachts rumoerig en is er weinig groen. Het is een buurt waar je woont voor de levendigheid, niet voor de rust.
Energielabel F is onzuinig. De woning is gebouwd in 1870 en heeft waarschijnlijk slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. Het is goed om te weten dat in de buurt 22,2% van de koopwoningen label A of beter heeft, maar deze woning valt in de minder zuinige categorie.
Ja, de binnenstad van Groningen heeft alles wat je nodig hebt. Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Ekoplaza, beide op loopafstand. Ook scholen, horeca en het treinstation zijn dichtbij. Het is een ideale locatie voor wie van stadsleven houdt.
In de buurt zijn in totaal 2391 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een wijk met 6975 inwoners. Een bewoner noemt "af en toe een steekpartij hier en daar". Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn, maar veel bewoners wonen er prettig.
Met 32 m² woonoppervlak is deze woning erg klein voor een gezin. In de buurt wonen maar 125 huishoudens met kinderen. Het is meer geschikt voor een alleenstaande of stel zonder kinderen die het centrumleven zoeken.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
