Ganzevoortsingel 29A
Binnenstad-Zuid, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Ganzevoortsingel ademt de sfeer van de oude binnenstad van Groningen. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1904 heeft het de charme van een klassiek pand. De vraagprijs van €285.000 is scherp, want dat is 39% lager dan het buurtgemiddelde van €466.875. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
Binnenstad-Zuid: levendig en centraal
De buurt Binnenstad-Zuid is het kloppende hart van de stad. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden, bijna 70% van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners waarderen de levendigheid: "Leuke levendige buurt", zegt een van hen, "heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en vindt "bijna alles op loopafstand". Wel is het er 's nachts rumoerig en is er weinig groen in de straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn appartementen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Coop en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals St. Michaëlschool en De Vrije School Groningen vind je op tien minuten lopen. Het centrum van de gemeente Groningen is letterlijk om de hoek, met restaurants, cafés en winkels. Het treinstation is op tien minuten lopen, ideaal als je de stad uit moet.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pandomo Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ganzevoortsingel 29A, Groningen
Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €285.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €466.875. Dat komt doordat de gemiddelde prijs in Binnenstad-Zuid wordt opgestuwd door dure panden, de mediaanprijs is €312.500. Met 80 m² kom je uit op €3.563 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €5.347 per m² is. Het is dus een scherpe prijs voor een appartement in de binnenstad.
Hoe is de buurt Binnenstad-Zuid om in te wonen?
Binnenstad-Zuid is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners noemen het een fijne buurt met vriendelijke mensen, maar ook rumoerig 's nachts. Er is weinig groen in de straat. De buurt trekt veel studenten en jonge werkenden, bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 34,6% van de koopwoningen label C, en 26,9% heeft een lager label (D of slechter). Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 178 meter, om de hoek dus. Ook een tweede Albert Heijn (348 m), Coop (383 m) en Ekoplaza (398 m) zijn goed bereikbaar. Voor een snelle hap is er een AH to go op 425 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Binnen tien minuten lopen vind je basisscholen zoals St. Michaëlschool (675 m) en De Vrije School Groningen Onderbouw (813 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Willem Lodewijk Gymnasium (902 m) en CSG Augustinus (951 m) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 2.391 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en uitgaansleven. Een bewoner zegt: "Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Het is goed om de sfeer zelf te ervaren.
