Verkocht onder voorbehoud
Geldelozepad en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1910 aan het Geldelozepad staat midden in de historische binnenstad van Dordrecht. Met 64 m² woonoppervlak en een klein perceel van 45 m² is het een compacte woning. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €250.000 is deze woning aanzienlijk scherper geprijsd dan de gemiddelde tussenwoningen in Dordrecht in de buurt.
De buurt Geldelozepad en omgeving is een levendig stukje binnenstad. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,01. Een bewoner zegt: "Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud." Een ander noemt het "Mooi maar veel daklozen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (595) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek (314 m) of de Dirk (426 m). Ook is er een AH to go vlakbij. Basisscholen zijn er genoeg: Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen zit op 56 meter, IKC De Horizon op 159 meter. Het treinstation van Dordrecht is op tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht op Funda.
Details van deze woning
Geldelozepad 8, Dordrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Veel daklozen in deze buurt.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Gegevens uit Geldelozepad en omgeving
Gegevens uit Geldelozepad en omgeving
46 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Geldelozepad 8, Dordrecht
De woning aan Geldelozepad 8 in Dordrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €419.571. De woning is met 64 m² wel kleiner dan gemiddeld (98 m²) en heeft energielabel F. De prijs per m² is ongeveer €3.906, terwijl het buurtgemiddelde €4.548 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar houd rekening met de lagere oppervlakte en het slechte energielabel.
De buurt Geldelozepad en omgeving scoort gemiddeld een 8,01 op basis van twee beoordelingen. Bewoners waarderen de centrale ligging in het centrum, maar er wordt ook melding gemaakt van overlast door daklozen. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel F, wat betekent dat het energieverbruik hoog is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen zit op 56 meter, IKC De Horizon op 159 meter, en de Leonardoschool op 603 meter. Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,6 km afstand.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
In de buurt werden de afgelopen periode 24 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 27 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een scherpe prijs mogelijk snel kan worden verkocht.
6 woningen in de buurt Geldelozepad en omgeving
