Generaal van der Heijdenstraat 34

De woning aan Generaal van der Heijdenstraat 34 in Dordrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van € 399.500 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 419.571) en de mediaan (€ 429.500). De prijs per m² is ongeveer € 5.399, terwijl het buurtgemiddelde € 4.548 per m² is. Dat komt doordat deze woning kleiner is dan het gemiddelde (74 m² vs. 98 m²). Vergeleken met recent verkochte woningen (gemiddeld € 362.625) is de prijs aan de hoge kant, maar die verkochte woningen waren gemiddeld groter.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager. Omdat het een woning uit 1897 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.

In de binnenstad van Dordrecht is parkeren vaak betaald. De gegevens geven geen specifieke parkeersituatie voor deze straat. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeerterreinen in de omgeving.

In de buurt zijn in de laatste periode 90 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt in een review dat er 'veel daklozen' zijn. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog voor een buurt met 1.330 inwoners, maar de sfeer wordt door een andere bewoner als 'goed' en 'toegankelijk' omschreven.

Het is een appartement (koopwoning) met een woonoppervlak van 74 m², gebouwd in 1897. De woning maakt deel uit van een oudere stadsvilla of herenhuis. In de buurt is 39% eengezinswoning en 44% koopwoning, dus dit past in het beeld van een gemengde binnenstad.