Verkocht onder voorbehoud
Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2001 aan de Gelrestraat 61 ademt rust en ruimte. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een ruime opzet. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. In de buurt worden gemiddeld 8 tussenwoningen in Venlo aangeboden, en met een vraagprijs van €445.000 zit deze woning aan de hoge kant van het lokale aanbod.
De buurt Kern Belfeld is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, groene omgeving.
In de ochtend loop je zo naar Basisschool KOM.MIJN, die om de hoek ligt op 244 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, op 498 meter. Ook de Aldi en PLUS zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. De gemeente Venlo biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verstegen Makelaars en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gelrestraat 61, Belfeld
De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.764) en ook boven de mediaan (€394.750). De woning is met 158 m² wel ruimer dan het gemiddelde (139 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Kern Belfeld.
Kern Belfeld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met 127 misdrijven per jaar op ruim 5000 inwoners. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand, en het treinstation is op 3,9 km.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus dit is een goede score.
Ja, Basisschool KOM.MIJN ligt op 244 meter, dus om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Schalm (2,8 km) en Basisschool Meander (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs is het Grescollege op 3,1 km.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus niet direct om de hoek.
In Kern Belfeld stonden woningen gemiddeld 103 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.523 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.382 | €362.249 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Gelrestraat 61, Belfeld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
