Verkocht onder voorbehoud
Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gemmahof in Dordrecht ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging in Sterrenburg. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoning in Dordrecht.
De buurt Sterrenburg 1-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (600 m) of de Jumbo twee straten verder (685 m). Ook is er een AH to go vlakbij (493 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Dalton Lyceum VWO (339 m) en basisschool Dubbeldam (963 m). De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Gemmahof 8, Dordrecht
Gegevens uit Sterrenburg 1-Oost
Gegevens uit Sterrenburg 1-Oost
36 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Gemmahof 8, Dordrecht
Ja, de vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.394, wat voor deze woning van 121 m² neerkomt op €2.892 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1969. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus het is normaal voor deze wijk.
Het perceel is 152 m², waarvan de woning 121 m² beslaat. De tuin is dus ruim 30 m² groot. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt bij de makelaar informeren.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Dalton Lyceum VWO ligt op 339 m, basisschool Dubbeldam op 963 m en er is ook een school voor speciaal onderwijs (Kiem) op 415 m. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op 400 m.
De exacte looptijd staat niet in de advertentie, maar in de buurt worden woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
6 woningen in de buurt Sterrenburg 1-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
