14 uur geleden ontdekt
Orden, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gerard Doulaan staat in een rustige, groene buurt van Apeldoorn. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1958 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €450.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €549.639, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Orden is een fijne, groene buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn." De buurt Orden heeft een gemiddelde score van 8,07 op basis van twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool Spitsbergen zit twee straten verder, en Vrije School De Vijfster is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Walterbosch, op tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Besselsen Makelaardij.
Details van deze woning
Gerard Doulaan 18, Apeldoorn
Zeer goed · 2 bewoners
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Gegevens uit Orden
Gegevens uit Orden
27 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Gerard Doulaan 18, Apeldoorn
De vraagprijs van €450.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€549.639). De gemiddelde verkoopprijs in Orden is €452.300, dus de prijs is marktconform. Wel is de woning met 143 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 142 m².
Bewoners geven Orden een 8,07. Ze waarderen de gezelligheid, de nabijheid van winkels op het Ordenplein en de speeltuintjes. Een enkeling merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt, maar over het algemeen is men tevreden.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen label A, 11,8% label B en 35,3% label C. Label B is dus bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Spitsbergen (391 m) en Vrije School De Vijfster (501 m). Voor voortgezet onderwijs is Walterbosch op 1,4 km afstand.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Het is een tussenwoning uit 1958 met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 171 m². De woning heeft energielabel B en is geschikt voor een gezin of stel.
Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in Orden, met een gemiddelde vraagprijs van €549.639. De prijzen variëren van €225.000 tot €1.150.000.
6 woningen in de buurt Orden
