Gilbert van Zinnikstraat 48

Met €350.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in Geeren-noord te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €404.778, en de mediaan ligt op €399.000. De prijs per vierkante meter is met €3.271 lager dan het buurtgemiddelde van €4.189. Dat maakt deze woning relatief voordelig, al heeft energielabel D invloed op de maandlasten.

Geeren-noord is een rustige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 en noemen het 'heerlijk wonen' met onderlinge groeten. Wel is er een enkele melding van inbraken in schuurtjes. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2264, wat het sterk stedelijk maakt, maar het voelt niet druk.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 45,5% label A heeft en 18,2% label A+. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is niet het slechtste label, maar ook niet het beste.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 424 meter en Albert Heijn op 560 meter. Basisschool het Noorderlicht zit op 85 meter, en ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Newmancollege op 1,1 km.

In de CBS-data over Geeren-noord staan 76 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt dat er pas poorten zijn ingetrapt en schuurtjes zijn doorzocht, maar zegt zelf nergens last van te hebben. Over het algemeen geven bewoners aan dat het er rustig is en men elkaar groet.

In Geeren-noord werden de afgelopen periode 22 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 31 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop en is de goedkoopste, dus de kans is groot dat hij niet lang blijft staan.