Geeren-noord, Breda – “woon hier veel ouder...”

Geeren-noord bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 49 hectare, waarvan 45 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580106. Het postcodegebied is 4826GW-4827LS.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum', 'We wonen hier al 45 jaar en nog nooit geen problemen' en 'Nooit ergens last van t is heerlijk wonen'. Details als groen, onderwijs, voorzieningen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl bereikbaarheid en hygiëne minder goed scoren.

Inwoners

Geeren-noord telt 2.685 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,3%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '45 tot 65 jaar', 19,0% voor '65 jaar of ouder', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 13,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,7% is ongehuwd, 29,8% is gehuwd, 11,2% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 1.060 inwoners komen uit Nederland, 345 komen uit Europa en 1.280 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.310 huishoudens in Geeren-noord. 51,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,1% huishoudens zonder kinderen en 29,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Geeren-noord zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.700, wat €11.700 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.200, wat €8.600 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Geeren-noord zijn middelbaar opgeleid. 37,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,3% heeft VMBO of MBO 1 en 28,4% heeft HBO of WO.

Van de 2.685 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 1.530 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Geeren-noord ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Geeren-noord zijn er 1.213 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Geeren-noord zijn 1950-1970 (65%) en 1980-1990 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Geeren-noord. De nieuwste aangeboden woning is Adriaan Blommestraat 12 door MB Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Geeren-noord. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Geeren-noord was afgelopen jaar €375.000. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.505.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Geeren-noord. De meest recentelijke woning is Wensel Cobergherstraat 295 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Geeren-noord. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Geeren-noord was afgelopen jaar €620 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €5 per maand.

Energie

In Geeren-noord zijn er 1.216 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (41%), C (28%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Geeren-noord 2.490 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 300 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 69% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.