Buurt in Breda
Geeren-noord bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 49 hectare, waarvan 45 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580106. Het postcodegebied is 4826GW-4827LS.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum', 'We wonen hier al 45 jaar en nog nooit geen problemen' en 'Nooit ergens last van t is heerlijk wonen'. Details als groen, onderwijs, voorzieningen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl bereikbaarheid en hygiëne minder goed scoren.
Geeren-noord telt 2.685 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,3%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '45 tot 65 jaar', 19,0% voor '65 jaar of ouder', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 13,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,7% is ongehuwd, 29,8% is gehuwd, 11,2% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 1.060 inwoners komen uit Nederland, 345 komen uit Europa en 1.280 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.310 huishoudens in Geeren-noord. 51,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,1% huishoudens zonder kinderen en 29,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Geeren-noord zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €25.700, wat €11.700 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.200, wat €8.600 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Geeren-noord zijn middelbaar opgeleid. 37,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,3% heeft VMBO of MBO 1 en 28,4% heeft HBO of WO.
Van de 2.685 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 1.530 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Geeren-noord ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.
In Geeren-noord zijn er 1.213 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Geeren-noord zijn 1950-1970 (65%) en 1980-1990 (18%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Geeren-noord. De nieuwste aangeboden woning is Willem van Heesstraat 31 door Egan Makelaardij B.V.. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Geeren-noord. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Geeren-noord was afgelopen jaar €375.000. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.505.
Er is 1 woningen te huur in Geeren-noord. De meest recentelijke woning is Wensel Cobergherstraat 295 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Geeren-noord. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Geeren-noord was afgelopen jaar €620 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €5 per maand.
In Geeren-noord zijn er 1.216 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (41%), C (28%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Geeren-noord 2.490 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 300 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 69% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
ja vind hem wat achteruit gaan woon hier al 26 jaar alles woon door elkaar en dat botst soms wel ik heb nergens last van bemoei me ook met niemand groet iedereen en ga weer naar binnen pas geleden hebben ze nog de poorten ingetrapt en de schuurtjes want ik woon beneden in gekeken bij mij stond alleen rotzooi ik denk dat ze elektriche fietsen zochten nou ik heb nog geen step dus dikke pech nee de buurt ga achteruit jammer want ik vind het fijn wonen hier aleen er is geen gezelligheid meer om 6 uur zie je geen kip meer buiten zit in mn tuin en zie gewoon niemand lopen op de galerijen want daar kijk ik op ben geboren in een volksbuurt daar was alles anders we stonden voor elkaar klaar en op zn tyd koffie drinken met elkaar en lekker roddelen hahahahah hier is dat niet vind ik jammer groendijplein is ook moeilijk te bereiken voor bezorging ook zo prut moet dan naar een afhaalpunt heb geen auto moet je weer mensen lastig vallen om met me mee te rijden echt irritant vroeger was dit een 55plus flat nu niet meer alles door elkaar
Iedereen groet elkaar Nederlanders en buitenlanders
Nergens geen last van
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 59% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (57%).
Een koopwoning in Geeren-noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €435.951 (€4.369 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Geeren-noord kostte gemiddeld €1.491 per maand (€16 per m²). Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Geeren-noord een 7,5 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort voorzieningen (8,3), het zwakst hygiëne (6,3).
Buurt Geeren-noord telt 2.685 inwoners. Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Geeren-noord is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 300 m³ per jaar.
Vanuit Geeren-noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Geeren-noord 9 koopwoningen en 7 huurwoningen.
