Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1890 aan de Gildstraat combineert negentiende-eeuwse charme met een verrassend modern energielabel A. Met 102 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 99 m² biedt het een zeldzame combinatie van historische uitstraling en lage stookkosten. De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan dit type woningen in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
Wittevrouwen is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge professionals. De enige bewoner die een review achterliet, is uitgesproken kritisch: "Te dure afgetakelde witte buurt," schrijft hij, en noemt overlast van studenten, vervuiling en sociale ongelijkheid. Hij geeft de buurt een 2,13. Toch is de buurt populair vanwege de centrale ligging en het historische karakter. Meer weten? Lees verder over de buurt Wittevrouwen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 345 meter of de Jumbo op 369 meter. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (251 meter) of de Nieuwe Regentesseschool (445 meter). Het station ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MOIB makelaars & taxateurs.
Details van deze woning
Gildstraat 84, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
67 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Gildstraat 84, Utrecht
De woning aan Gildstraat 84 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 ligt 103% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.100). De gemiddelde verkoopprijs in Wittevrouwen is €559.500, maar dat is over alle woningtypen. Deze tussenwoning met energielabel A en een tuin is een zeldzaam object, wat de hoge prijs deels verklaart.
Wittevrouwen is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Er is veel kritiek op de overlast, vervuiling en sociale ongelijkheid, zoals blijkt uit een bewonersreview. Toch is de ligging centraal en zijn er veel voorzieningen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 99 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1890 is de tuin vaak aan de achterzijde. De oppervlakte van de woning is 102 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (251 meter) en de Nieuwe Regentesseschool (445 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen 500 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Wittevrouwen is 103 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt of een hoog prijsniveau.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
