Onder bod
Neerbosch-Oost, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gitaarstraat staat in een rustige, groene buurt van Nijmegen. Met 109 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 167 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €325.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Nijmegen.
Neerbosch-Oost is een wijk met veel groen en goede voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name." Een ander noemt het "Rustig buurtje" en waardeert het winkelcentrum en de parken. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Neerbosch-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, twee straten verder, of de Coop om de hoek. Basisschool Kindcentrum TOON ligt op loopafstand, en ook Pro College Nijmegen is vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogen & Co. makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Gitaarstraat 47, Nijmegen
Goed · 2 bewoners
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen. Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Gegevens uit Neerbosch-Oost
42 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Gitaarstraat 47, Nijmegen
De woning aan Gitaarstraat 47 in Nijmegen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.083). De mediaanprijs in Neerbosch-Oost is €377.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning 109 m² groot is en energielabel C heeft.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,07. Ze noemen de goede voorzieningen en het groen, maar ook overlast van hangjongeren op scooters. Er zijn parken en een bos in de buurt, en het winkelcentrum is dichtbij. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Op loopafstand vind je Lidl (243 m) en Coop (294 m). Basisschool Kindcentrum TOON (546 m) en Pro College Nijmegen (538 m) zijn ook dichtbij. Er zijn meerdere parken en het station is op 1,1 km afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1965. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 33,3% label C.
Het perceel is 167 m² groot, waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met 167 m² perceel heb je een ruime buitenruimte.
In de buurt zijn 45 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €385.156 en een gemiddelde looptijd van 34 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Neerbosch-Oost
